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抵押的房子是否可以进行买卖

抵押的房子能进行买卖。依据《中华人民共和国民法典》，在抵押期间，抵押人可转让抵押财产，要是当事人另有约定，就按约定来。而且抵押财产转让后，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押房屋时，要及时通知抵押权人。要是抵押权人能证明抵押财产转让可能损害抵押权，可请求抵押人把转让所得价款提前向自己清偿债务或者提存。转让价款超过债权数额的部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。 实际中，多数银行贷款时会和抵押人约定，未经银行同意不能转让抵押房屋。所以买卖设有抵押的房屋，得先看抵押合同有无相关约定。若合同有禁止转让的约定，要先解除抵押才能合法买卖；若没有此类约定，抵押人通知抵押权人后就能转让。另外，买受人也得了解房屋抵押情况，防止后续出现法律风险。 ...

不清楚中介个人姓名该如何起诉

起诉时要是不清楚中介个人姓名，确实会有困难，但能通过一些办法解决。 咱得先尽量收集和中介有关的其他信息，像照片、联系方式、工作地点、工牌信息还有聊天记录等。这些信息说不定能帮我们确定他的身份。 要是中介是中介公司员工，我们可以找该公司，让他们提供员工的身份信息。必要的话，要求公司协助。因为按照法律，在打官司的时候公司有义务配合司法调查。 还能找警察帮忙。要是和中介接触时，发现存在诈骗、欺诈等可能违法犯罪的情况，就向警方报案。警方在调查时，能用专业手段查到中介的身份信息。 要是上面这些办法都用了，还是不知道中介姓名，我们可以向法院申请调查令。让律师拿着调查令去相关机构，比如通信运营商、房产交易中心、工商行政管理部门等，查询和中介有关的登记信息。 法院受理起诉，是得明确被告的身份信息。所以起诉之前，得尽力获取中介的准确姓名和身份信息，这样才能保证打官司顺利进行。 ...

农村房屋可以做他乡权证不?

你说的应是他项权证。农村宅基地房屋一般不能办，因为宅基地使用权不能单独抵押，农房抵押多限于试点地区和指定金融机构。若当地已放开、房屋已确权且银行同意，可去不动产登记中心办抵押登记，拿到不动产登记证明；否则可改用保证人、其他合法财产抵押，或等政策允许再办。别找人违规包办。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。...