最新房产纠纷律师回复
子女获父母赠房后是否要还债务
(一)若父母赠与房产时无债务纠纷,子女正常获赠无需为父母后续债务用该房产偿债,但要避免恶意转移资产逃避债务,否则赠与无效。 (二)若赠与前父母已有债务,且赠与影响债权人债权实现,债权人能行使撤销权撤销赠与,让房产偿债。 (三)若父母去世子女继承房产,需在继承遗产实际价值内清偿父母税款和债务,超部分自愿偿还;若放弃继承,可不承担父母债务。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。...
房产过户等等问题?
房产过户是件重要事首先得确定房产性质是商品房还是其他类型不同性质流程有差异一般要准备房产证、身份证、买卖合同等材料到不动产登记中心办理过户手续其他如果涉及贷款要先还清贷款或者办理转贷手续再次如果有继承或赠与等情况手续会更复杂需要公证或法院判决等最后提醒办理前最好咨询当地不动产登记中心了解具体要求我是杭州的吴亮律师如果仍有疑问欢迎追问...
买二手房精装修已过户,收房时发现漏水,中介也把房产证拿走了?
你好,对方不履行交房义务可以要求解除合同退还所有费用 并要求对方承担违约责任...
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