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最新征地拆迁律师回复
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吴亮律师 最近回复：
我在外地工作十几年回家发现自家自己留地：让人家建了坟墓：该怎么维权?
先别自行迁坟或冲突。先固定证据：拍坟墓、墓碑、地块全貌，找村委会调取自留地分配底册、证人证言。然后找建坟人协商，要求限期迁走、恢复原状并赔损失。谈不拢请村委会、乡镇政府调解，也可向法院起诉，按排除妨害、恢复原状、损害赔偿主张。胜诉后对方不履行就申请强制执行。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。...
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吴亮律师 最近回复：
集体土地证转国有可以转吗?
集体土地证不能直接转成国有土地证，除非经过国家征收程序。如果房子是建在宅基地上，那只能保留集体性质；若是乡镇企业用地或符合规划的集体经营性建设用地，可以走征收或入市程序转为国有，再办理出让手续。你应当先向自然资源主管部门申请核实土地现状和规划用途，再依法启动征收或补办出让手续，别听信私下“改证”的承诺，容易涉及违法。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...
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吴亮律师 最近回复：
我两个女儿，大的已分户，现在我们住在50平米房子，想申请宅基地可以吗?
你大女儿已经分户，你们家现在的人口就是你和配偶、小女儿，算一户。现有50平米，关键看当地宅基地面积标准。如果低于标准，能以户主名义向村集体申请，村里开会讨论、公示后报乡镇政府批准。如果村里没地，或者不符合规划，那就没法批。小女儿以后年满十八可以单独分户再申请。建议你先去村里问清楚面积标准，再提交申请。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...