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学历:本科 广西民族大学
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卢扬超律师顺德区 当前在线
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广东三佛律师事务所律师佛山 当前在线
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安置房合同纠纷诉讼时效多少年?
安置房合同纠纷的诉讼时效,一般是3年,但起算点和特殊情形要看具体争议类型。...
离婚协议里房产归女方是否有效
涉及离婚协议里约定房产归女方的内容,只要符合法定要求就具备法律效力,普通民众不用纠结复杂的法条分类,直接对照实操要求核对即可。 首先要确认房产处分的基础权限,约定分割的房产要么是夫妻共同财产,要么是男方拥有完整处分权的个人财产。如果房产牵扯其他共有人份额,比如双方父母出资时没明确是赠与夫妻二人,或是房产证上登记了其他亲属名字,没经过所有共有人同意就直接在离婚协议里约定归女方,这部分约定会直接失效。 签协议的双方必须是精神状态正常的成年人,全程自愿协商,不存在被欺骗被胁迫的情况,同时协议内容不能触碰法律底线,不能靠分割房产恶意逃债,也不能以放弃房产为由拒绝承担抚养子女的法定义务。 这类房产归属约定不会在签完字就立刻生效,必须等两个人正式办完离婚登记拿到离婚证才具备完整效力。要是只签了协议没办离婚手续,任何一方都可以反悔不认之前的房产约定。 约定生效后女方要尽快去办房产过户登记,没完成登记的话房子物权还不属于女方,但协议本身的债权效力不受影响,女方依然可以凭协议要求男方配合过户。如果事后发现男方当初签协议时偷偷隐藏转移这套夫妻共同房产,权益受损方可以在发现该情况的当天起算三年内,向法院提起诉讼要求重新分割房产。 如果这套房本身是男方婚前全款买的个人财产,离婚协议约定归女方本质属于赠与。正常情况下没办过户前男方可以撤销赠与,但离婚协议里的这类赠与和解除婚姻的绑定属性极强,法院通常会结合协议整体内容判断,不会直接支持男方随意撤销的诉求,除非这份房产赠与条款单独做了公证。 遇到细节情况拿不准的,可以结合自身具体证据向专业法律人士咨询确认。...
袭胸会被拘留还是判刑?
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