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法定情形中固定总价合同审减情况有什么

固定总价合同意味着在约定好的风险范围内，合同价款不会再做调整。不过在一些法定情况下，合同总价会出现审减。 工程范围变更是常见的导致审减的情况。要是实际完成的工程范围比合同约定的小，就像合同说要建三栋楼，结果只建了两栋，这时就得按照减少的工程量，根据合同单价或者合理的办法来计算，然后对合同总价进行审减。 工程质量问题也会引发审减。要是工程存在质量问题，没达到合同约定或者国家规定的标准，而且修复费用得由承包人出，那么工程价款就可以审减。比如墙面平整度不达标，得重新粉刷，这部分费用就要从总价里扣除。 设计变更造成工程量减少，对应的价款也会审减。如果原设计有地下室，后来变更取消了，那和地下室相关的费用就要从总价中扣除。 还有双方协商变更的情况。在合同履行过程中，要是双方就合同价款调整达成了一致，总价也会审减。比如承包人因为自身原因，提出降低部分价款来弥补工期延误等问题，双方商量好后，就可以对总价进行调整。 法律建议：对于发包人来说，要在合同中明确工程范围、质量标准等内容，在施工过程中做好监督。承包人则要严格按照合同和相关标准施工，若遇到变更情况，及时与发包人沟通并保留好相关证据，避免纠纷的发生。 ...

合同期限计算是否以时间点作为标准

合同期限怎么算，很多人不太清楚。其实，计算合同期限得分情况来看。 要是合同里明确写了生效或终止的具体时间点，比如“本合同于某日某时生效”或者“于某日某时终止”，那这个时间点就是合同生效和终止的界限，按时间点计算就行。 不过，大多数时候合同期限按期间计算。按年、月、日算的话，开始当天不算，从下一天起开始算；按小时算的，从法律规定或者当事人约定的时间开始算。要是期间最后一天是法定节假日，那就以假期结束后的第二天作为最后一天。最后一天截止时间通常是二十四时，如果有业务时间，停止业务活动的时间就是截止时间。 要是合同里对履行期限没说清楚，双方可以先商量着补充约定。要是商量不成，就按照合同其他条款或者交易习惯来确定。要是还是没法确定，债务人可以随时履行合同，债权人也能随时要求对方履行，但要给对方留出必要的准备时间。 ...

若法人和授权人签字签反了要怎么办

法人和授权人签字签反这种情况时有发生，不同情形下有不同的应对办法。 要是合同等相关文书还没生效，也没开始实际履行，最省事的做法就是重新签一份。让法人和授权人在该签的地方签上字，这样文件的规范性和有效性就有保障了。就好比盖房子，地基打稳了，房子才能坚固，合同签对了，后续的事儿才能顺顺当当。 要是文件已经生效，或者都已经部分履行了，那就得看具体情况来处理。要是签字签反了，但对合同里主要的权利和义务没啥实质性影响，双方也都没意见，那就可以弄个补充协议。在协议里说明一下签字的情况，确认合同的效力不会因为签字位置错了就受影响。这就像衣服上有个小瑕疵，缝补一下，衣服照样能穿。 要是因为签字错误起了纠纷，双方对合同效力、权利义务的履行有不同看法，那就先商量商量。在商量的时候，把双方心里真正的想法说清楚，然后签个补充协议来纠正签字的问题。要是商量不下来，就可以走法律途径，比如去法院起诉。法院会综合考虑合同实际履行情况、当事人真实的意思、交易习惯这些因素，来判断合同有没有效，双方该享有啥权利、承担啥义务。 在处理这些事儿的过程中，当事人得把和对方沟通的记录、履行合同的证据啥的都留好。这些东西在后续协商或者走法律程序的时候，能帮着维护自己的合法权益。 ...