王海洋律师
王海洋专注研究房产领域,在政策性房产、房产合同,因继承产生的房产纠纷、因离婚产生的房产纠纷领域体现了专业,深入,致力于维护每一位当事人的权益
北京京云律师事务所
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房产法律纠纷的处理指导
房屋买卖、继承、确权、分家析产、动迁征收等房产纠纷
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靳双权律师
靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:借名买房、腾退返还、确权、排除妨害、确认效力因借名购买经适房、两限房
北京市东卫律师事务所
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房屋买卖、继承、确权、分家析产、动迁征收等房产纠纷
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姜龙辉律师
擅长婚姻纠纷、继承纠纷、合同纠纷、房屋买卖合同纠纷代理多个离婚纠纷成功争取两个子女成功案例。
北京盈科(海淀区)律师事务所
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北京二手房纠纷律师
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北京二手房纠纷律师在线服务
张雄涛律师
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北京风展律师事务所
北京市东城区交道口东大街101号2层211
5.0
分
来自184人评价
帮助人数:2752
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
139-1124-0650
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#律师简介:张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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薛晓波律师
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北京汇都律师事务所
北京市西城区莲花池东路106号汇融大厦A座1105室
5.0
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#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
188-1088-0638
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#律师简介:薛晓波律师,担任潍坊科技学院客座教授、北京市海淀区北下关街道残疾人联合会法律顾问、北京市海淀区人民政府北下关街道商务楼宇普法工作站法律顾问。现任北京汇都律师事务所首席律师,拥有11年一线法律工作经验,先后办理过多起与互联网、知识产权有关的案件。其擅长领域包括企业顾问、刑事辩护、合同纠纷、知识产权等。处理过盼盼木门、中央戏曲学院、石景山医院、勤邦生物股份、CCTV七彩梨园、思想天下、江山多娇规划院、翰博尔信息技术股份、金赛银基金、慧融基金等疑难案件和提供法律服务。思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,尤其擅长刑事案件的处理。曾办理多起刑事案件,积累了丰富的办案经验。精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。薛律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。由于工作时间繁忙,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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成功案例
购买二手房时需要注意哪些事项
购房二手房时,关键点有三:一是核实房屋所有权,确认卖家与权属文件一致,无共有人;二是选择有资质的中介保障交易;三是详查房屋质量,合同违约责任明确。
#房产纠纷
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二手房签订合同后违约怎么办
合约违约时,守约方有权拒收赔偿;可要求恢复原合同执行或强制违约方履行并支付违约金。如违约由不可抗力导致,需赔偿所有直接及预期损失。若双方同意解约,违约方仅负责实际经济损失赔偿。
#房产纠纷
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二手房买卖协议是否具有法律效力
二手房购房协定自签署即具法律约束力,确立所有权转移。协议规定时间内,房屋所有权正式移转,经双方签字盖章后,受法律保障,具有法律效力,不容质疑。
#房产纠纷
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二手房定金是否具备退还条件
在二手交易中,定金退还规则视情况而定:买家违约,定金不退;卖家违约,买家可得双倍赔偿;如遇不可抗力导致交易中止,无论何方,定金均需退还。具体情况以合同为准。
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二手房过户后的使用年限怎么计算
二手房实际使用时限,基于70年总限,扣除开发商获取土地使用权的年限(自批转让时间),若通过招标,还需减去原使用者已使用的年份。计算涉及开发商证书日期、出让合同年限和实际使用年限。
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遇到二手房卖方违约,该如何处理
违约方需赔偿因其违约导致的包括直接和预期利润在内的损失。确定房屋价格涨幅损失时,优先考虑双方协商;协商不成,参照同类型、相近位置房屋的市场交易价差,或寻求专业机构评估。损失认定依据履行期结束、违约日期及房价变动,综合考虑守约方行动、违约方预测及损失扩大可能性。
#房产纠纷
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二手房个税税率是多少,如何计算
二手房交易中,卖方需按交易总额1%或差额20%缴1%的个税。非唯一房产出售需额外征税。唯一住宅五年以上且符合条件的可免个税。个人所得税额由税务部门根据不动产登记信息核实。转移和股权变更登记时,须提供全额纳税凭证。
#房产纠纷
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胜诉
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
判决书下达后,杨女士来到诵盈律师事务所,为杨志峥主任和回志新律师送上了锦旗。 “硕在成果,胜在专业。业精乃胜,胜多为硕。” 杨女士握着杨主任和回律师的手,由衷感谢诵盈律师团队对自己的帮助。客户的衷心赞扬和高度认可,令诵盈律师团队也十分感动。
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胜诉
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
杨志峥律师认为二人签订的协议为权利人对涉案房屋的分配达成了合意,合意内容不违反法律、行政法规的强制性规定,应属有效,不宜变更。 最终,法院认可了杨志峥律师的观点,认定协议有效,由曲甲继承房子的60%份额。
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胜诉
关于金XX和金XX房产纠纷的判决书
代理方:
原告
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胜诉
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维护当事人的合法权益
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胜诉
房屋租赁合同纠纷
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原告
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胜诉
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依法维护当事人的合法权益。
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