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沙云翠律师
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海淀区时代网络大厦
5.0
分
帮助人数:9999+
#律师标签:有团队,主任律师,丰富的专业经验
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#律师简介:沙云翠律师,北京电台《京城大律师》栏目专聘律师,海淀区律协权保委委员,海淀区律协老律师工作委员会秘书长,北京市律协老律师工作委员会委员。沙云翠律师曾担任多家央企、集团企业法律顾问,其中包括中国物流公司、中国新能源汽车有限公司、北京华夏传媒视听有限公司、江苏南通建筑总公司、北京保利集团总公司。相关成功案例被《北京日报》、《京华时报》、《北京晚报》进行报道,BTV《大家说法》、《法治进行时》及CCTV《法治在线》多次专访,在业界享有较高的职业声誉。
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当出现8种无效房屋租赁合同要如何处理
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胜诉
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
在本案标的巨大、财产关系错综复杂的“硬仗”中,洪昊律师展现了卓越的财产梳理、证据组织和法律辨析能力。面对对方利用婚前财产转化、长期混同制造的迷雾,律师精准出击,成功将逾90万元的关键资产排除在遗产范围外,同时为当事人争取到了被继承人核心遗产的应有份额及车辆所有权。其专业工作不仅帮助当事人获得了可观的经济利益(分得车辆及13万余元折价款),更通过清晰的判决厘清了混乱的财产权属,从根本上解决了纠纷,彰显了在家事重大财产争议中不可或缺的专业力量。
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达成和解
代理方:
被告
结果:
达成和解
我的价值:
在本案中,洪昊律师展现出卓越的纠纷解决智慧,超越简单的诉讼对抗,主导设计了“所有权与居住权分离”的创新性调解方案。该方案不仅成功维护了委托人的核心居住权益,避免了“失房”风险,更从根本上化解了家庭矛盾,保障了未成年子女的最大利益,实现了法律效果与社会效果的完美统一,彰显了律师在复杂家事纠纷中构建共赢解决方案的核心价值。
详细案情>
胜诉
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
律师精准把握“保障基本居住权益”与“合法审批程序”两大核心,通过扎实的证据梳理与清晰的法律论证,有力驳斥了对方关于权属与程序的质疑。其代理工作不仅帮助当事人扫清了施工障碍,确保了房屋的基本居住功能与安全,更通过判决明确了合法建设行为应受保护的法律界限,有效化解了邻里矛盾,维护了当事人的合法权益。
详细案情>
维持原判
代理方:
被上诉人
结果:
维持原判
我的价值:
在涉及农村宅基地与复杂邻里关系的纠纷中,敏锐抓住“建房审批程序的合法性”这一核心,通过系统组织村委会决议、四邻协议等关键证据,有力证明了委托人施工行为的正当性。面对对方以历史地契提出的权利抗辩,律师精准运用现行法律规定及举证责任规则进行有效驳斥,成功将争议焦点从模糊的权属历史拉回至合法的现实审批与合理的相邻权益,最终一、二审均获胜诉,保障了委托人的基本居住权益与建房自由
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我遇到了无证安置房买卖麻烦,由于无知已全款买下了无证安置房,但卖方一直未出示拆迁安置协议,我担心未来过户等诸多风险?
[律师回复] 你好,安置房无不动产权证、卖方未出示拆迁安置协议、无法办理过户导致合同目的根本无法实现,你可以主张合同无效,要求退还全款并赔偿利息等损失。协商不成可到法院起诉解决,详情可以电询。
吴丁亚律师团队
5.0分
2026-01-23
4w 浏览
我是房东,中介拖欠房租不付?
[律师回复] 遇到中介拖欠房租,你可先和中介沟通,要求其按合同约定支付房租并承担违约责任。若沟通无果,你可收集租房合同、租金支付记录、沟通凭证等证据,通过发送书面催款函的方式,明确告知中介在一定期限内支付房租,否则将解除合同。若中介仍不支付,你可按合同约定解除合同,收回房屋,并通过法律途径追讨拖欠的房租和违约金。
吴亮律师
5.0分
2026-01-21
3.3w 浏览
由于地面色差严重没有收房,我要求退房或者换房,可以退房吗,开发商属于逾期交房吗?
[律师回复] 地面色差严重确实让人头疼,但光凭这点通常?不能直接退房?。法律上支持退房的前提是“根本违约”,比如房屋主体结构不合格、面积误差超过3%、或开发商逾期交房超过90天等。色差问题一般属于质量瑕疵,开发商有义务维修,但不构成根本违约。
菅秀伟律师
5.0分
2026-01-21
3.3w 浏览
孩子租房子签了交3个月房租但因为工作原因想退租,房东不同意怎么办?
[律师回复] 你好,需要根据合同约定承担违约责任,违约金最高不得超过合同总价值的30%。详情可以电询。
吴丁亚律师团队
5.0分
2026-01-20
3.3w 浏览
房产问题咨询?
[律师回复] 您好,可以详细说下您的问题
吴中律师
5.0分
2026-01-19
4.5w 浏览
房产法律问题咨询?
[律师回复] 法律问题为您详细解答
师瑞律师
5.0分
2026-01-18
3.1w 浏览
他们公司万一起诉我,如果我跟他说不交这个月房租的话,押金也不退我,今天还要我交最后一个月房租,他一直也没有给我解决,当晚我就跟中介说不同意调房,也没有签过任何同意调房的协议,我联系中介要退押金但是中?
[律师回复] 您好,具体研判分析案情,
王雨昕律师团队
5.0分
2026-01-17
3.9w 浏览
我持有北京西城区的一套房产的一半产权安份共有,报警也没用,说去法院起诉?
[律师回复] 实在没法就向法院起诉,要求分割房屋。
苟振华律师
5.0分
2026-01-17
4.6w 浏览
租赁合同5年,不到一年房东卖房,现在租客主张赔偿金?
[律师回复] 法律问题为您详细解答
师瑞律师
5.0分
2026-01-15
5w 浏览
北京房产重复抵押登记中心有无提醒抵押权人的义务?
[律师回复] 不动产登记中心无主动提醒抵押权人房产已重复抵押的法定义务
吴丁亚律师团队
5.0分
2026-01-15
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