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房产证无人数限制,但所有权份额总和为100%,由持证人和共同所有人按约定比例分享。交易时,任一共同所有人可提出异议,缺少签名则交易不成立。添加姓名即扩大共同所有权,可通过析产登记、买卖或赠与实现。析产登记常用于夫妻共有房产的变更。
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军人去世后,其配偶能否继续住军产房需视情况而定。如配偶拥有该房产权益,可继续居住;若无权益或未获证明,需按法规腾退。即使配偶有房产所有权,也需遵循法定程序过户,避免法律纠纷。
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要办理自建房营业执照,需满足多项条件:房屋须为合法建筑,有所有权证书和建设手续;符合当地城乡规划标准,未违法违规;还需具备经营条件,如适合运营的场所、设备和人力资源。若不满足,则无法顺利办理。
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楼上漏水导致楼下墙壁渗水,可按以下步骤修复:先明确漏水原因,如管道破裂、屋顶渗漏等。找到漏水点后,关闭总水阀止水。然后清洁渗漏墙面,去除装饰层和受损部分。喷涂基层处理剂,填补裂缝和孔洞。均匀涂抹背水面防水涂料,等待24小时观察无渗水现象后,修复墙面装饰面层。
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