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百色物业纠纷律师在线服务
黄兴同律师
广西中名(靖西)律师事务所
广西靖西市城东路539号
5.0
分
来自34人评价
帮助人数:1116
#律师标签:办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
137-6826-9091
更多>
#律师简介:毕业于广西民族大学,法律专业,具有扎实的理论基础。主要办理经济合同纠纷,房产,婚姻继承,交通事故,刑事辩护,行政诉讼,劳动争议等各类案件。具有良好的表达和沟通能力,较强的判断能力和逻辑分析能力,思维缜密,反应敏捷,为人正直,富有同情心,热心于法律援助和公益事业。以维护当事人的合法权利作为天职,追求社会的公平、公正,竭尽全力维护当事人的合法权益,赢得当事人的尊重与信任。
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百色房产纠纷律师普法
普法图文
6楼的水管在四楼坏了谁负责
在房屋保修期内,若公共下水管道因破损开裂导致渗漏,应即时通知物业部门并要求建设单位负责整改和维护,承担维修和赔偿责任。若问题超出保修期,也应先通知物业部门处理,物业部门可根据业主交纳的维修基金修复渗漏并赔偿损失。
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欠物业费被物业起诉怎么应诉
接到物业诉讼通知和法院传票后,应首先查阅物业服务合同,明确责任。若拖欠费用理由不充足且物业服务符合约定,建议尽快结清费用并支付违约金。若物业未履行合同义务,业主可搜集证据并通过业主委员会解约或解聘物业。积极应对诉讼,遵守开庭时间,必要时可委托律师处理。
#房产纠纷
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交房之前还需要交什么钱
1.房屋维修基金用于住宅公共部位和设施的大修、更新和改造。2.契税是业主领取产权证时向国家缴纳的税款。3.物业费包含一年物业管理和水电保证金。4.装修垃圾清运费需业主额外支付,因物管费仅覆盖生活垃圾清理。5.装修保证金在装修完成后,若无损房屋结构或影响他人,将全额退还。6.“三通费”由物管公司代收,收费标准在《商品房买卖合同》中约定。
#房产纠纷
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人防车位转让有哪些限制
根据我国法律,人民防空工程的停车位不得销售或商业化运营,仅用于战时及突发情况。人防车位多位于建筑物的地下层,与普通车位分开,但使用上无显著差异。不得私自转让或销售其使用权。
#房产纠纷
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物业没有服务到位可以不交物业费吗
当物业服务不佳时,业主可拒交物业费。理由有三:一,物业公司未履行合同义务;二,物业合同规定先服务后收费,但物业未提供服务;三,物业合同规定服务质量不达标时,业主可拒付费用。
#房产纠纷
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电梯广告费用应该给业主吗
依据我国《民法典》,小区电梯内商业广告收益归全体业主共有。电梯内设置广告牌并收费,实质是利用业主共有部位获得收入。建设单位、物业等使用业主共有部分产生的收入,扣除合理成本后,应分配给全体业主。
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拖欠物业费有滞纳金吗
逾期支付物业费一般不需支付滞纳金,但我国《物业管理条例》未明确物业公司是否有权收取。这主要取决于业主与物业公司签订的物业服务合同。司法实践中,既有支持物业公司收取滞纳金的案例,也有拒绝并支持业主赔偿损失的判决。
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