可以通过电话录音等方式进行取证,如果有第三人见证的,可以让其出具证人证言。在寻找口头协议证据的同时,可以收集一些间接证据。根据相关法律规定可以用于证明案件事实的材料,都是证据。《民事诉讼法》第六十四条
当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
按照合同的约定处理
对,提请仲裁。
哈尔滨仲裁委表示,根据《中华人民共和国物权法》第十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。房屋所有权证明确记载权利人为王先生,王先生为该房屋所有权人,且为完全民事行为能力人,对该房屋享有占有、使用、收益、处分的权利,谁出资购买不能证明房屋权利归属,王先生与您签订的房屋买卖合同合法有效。因此,王先生的行为构成违约,应承担违约责任,即适用定金罚则,王先生应当承担双倍返还定金共4万元的违约责任。
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