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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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开放商违约,房屋买卖中定金双倍返还代理词怎么写

唐* 安徽-芜湖 房屋买卖咨询 2019.09.21 13:30:22 507人阅读

我去年的时候就在楼盘里签订了一个房屋的买卖协议,还给了定金,但是现在对方已经过了交房日期两个月的时间了,给我们的解释是产权没有到位,房屋买卖中定金双倍返还代理词怎么写?

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首先先说明案件的具体情况,
其次说明被告严重违反合同义务,应当承担违约赔偿责任等事项,以及具体的违约表现,
最后,写明申请人的姓名和申请日期。

2019-09-21 13:34:22 回复
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首先我们需要明确,代理词不是起诉状,它更像是一种演讲稿,每一个部分都应该有一个明确的标题、论点。
开场白要尽量简洁,重点在代理意见部分,说明代理人出庭的合法性,概述接受委托和受指派,担任本案哪一方的代理人;说明代理人接受代理后进行工作的情况,即在出庭前做了哪些方面的工作,如查阅案卷、调查了解案情等。
正文是代理词的核心内容。这一部分应根据具体案情、被代理人所处的诉讼地位、诉讼目的和请求以及被代理人与对方当事人的关系等因素来确定其内容。代理人应当在代理权限内,依据事实和法律,陈述并论证被代理人提供的事实与理由成立,从而支持其主张和请求,同时揭示、驳斥对方的错误。
结束语是归纳全文的结论性见解和具体主张,为被代理人提出明确的诉讼请求。要求要言不烦、简洁明了。

2019-09-21 13:31:22 回复
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