我买了二手房，交了定金和预付费，现在不想买了，预付费能要回来吗？

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按揭买二手房是交完首付款办完网签后办理过户，一般由交易中间商作为担保，购房者购买二手房办理按揭需要卖主配合操作。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”

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签订了购车合同，交了预付款又不愿买，需要看合同的商定内容，可否有关于定金和预付款的相关商定。如果签订的购车合同无商定其他的违约职责，是能够退全款的。如果商定了违约职责，则遵守合同商定。预付款与定金分别，预付款只是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资本短缺。预付款不具有保证债的履行的作用，也不能证明合同的成立。因此，不能将预付款视为定金，按照合同法的限定，如果买方违约，则不返还定金。