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我们准备买辆车，买卖不破租赁适用特殊动产吗？

郭* 山东-聊城 房产纠纷咨询 2019.07.23 13:55:09 336人阅读

我们准备买辆车，因为现在家里面在做生意需要一辆二手车来运货送货之类的，所以就去找朋友帮我们联系了一下二手车，但是不知道买卖不破租赁适用特殊动产吗？

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买卖不破租赁适用特殊动产吗，合同法第229条, 租赁物在租凭期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力. 即买卖不破租赁, 适用于所有的租赁合同,关是物权优先于债权的一个例外.

2019-07-23 14:08:09 回复
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【担保法解释第 66 条】抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受
让人不具有约束力。如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造

2019-07-23 13:56:09 回复
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