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我一个朋友的父亲打算做些小买卖，租个商铺卖早餐，已经和对方签订了合同，并且交过了定金，但后来对方以各种理由将店铺又租给了别人，父亲想起诉，想咨询一下约定附随义务先履行抗辩权的条件都有哪些？
约定附随义务先履行抗辩权的条件有：()须是双方当事人因同一合同互负债务，在履行上存在关联性，形成对价关系;(2)须双方互负的债务有先后顺序，这种履行上的先后顺序依法律规定或者当事人的约定，如果法律没有规定或合同没有约定的情况下，双务合同的履行顺序依交易习惯确定。
专业解答附随义务不会构成后履行抗辩权，而是会构成先履行抗辩权，但需要符合相关规定的条件，一般情况下应当在一方当事人先履行的情况下才可以生效，具体情况可以结合实际情况来进行处理和认定。
专业解答关于附随义务行使先履行抗辩权需要满足的条件是当事人因为同一书面合同而互负债务，而且，双方形成的这种债务有时间先后顺序。而对于附随义务能否构成先履行抗辩权，也要取决于书面合同的实际情况才能进行分析，毕竟法律上对附随义务还是缺乏明确的规定的。
专业解答附随义务同时履行抗辩权的适用条件是：必须是因同一双务合同互负债务;必须是双方互负的债务均已届清偿期;必须是对方未履行债务或其履行不符合约定;必须是对方的对待给付是可能履行的，法律设置同时履行抗辩权制度的宗旨，在于促使双务合同双方当事人同时履行其债务。
专业解答约定附随义务先履行抗辩权的条件有(l)须是双方当事人因同一合同互负债务，在履行上存在关联性，形成对价关系(2)须双方互负的债务有先后顺序，这种履行上的先后顺序依法律规定或者当事人的约定，如果法律没有规定或合同没有约定的情况下，双务合同的履行顺序依交易习惯确定。
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