具体咨询当地房管部门。
你好,关于上述的问题,解答如下,
一、若是以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到你名下,只需交纳手续费。但以后出售时需要交纳20%所得税。
二、若是以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,费用如下:要根据评估价格、面积、买方是否首次购房后对号交纳:
1、测绘费1.36元/平方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%,90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方;
4、所得税1%~20%差额(唯一住房可申请免除);
5、交易费6/平方,买方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、其他营业税5.6%(五年外可申请免)。扩展资料我国的房屋过户主要有三种方式:买卖,赠与与继承,这三种方式按照不同的方式需要的缴纳的钱的不一样的。
首先,最划算的就是继承了。用这一方式过户只需要交纳280元的登记费用,没有其他任何的额外费用。但是这一方式只适合用于父母与子女之间,其他即便是兄弟姐妹也不能采用继承的方式。
其次,如果是通过买卖来进行过户的话,会有契税、营业税、个人所得税、土地增值税、房屋交易手续费、以及产权登记费。不过如果房子买五唯一的话,使用买卖也比赠与划算。要看房主是否满五唯一,是的话,免除个税,免除营业税,只需要缴纳契税。
:1、根据1988年9月4日劳动部《关于女职工生育待遇若干问题的通知》第1条规定:“女职工怀孕不满4个月流产时,应当根据医务部门的意见,给予15-30天的产假;怀孕满4个月以上流产时,给予42天产假。产假期间,工资照发。”另外,1994年12月14日劳动部发布的《企业职工生育保险试行办法》第7条规定:“女职工生育或流产后,由本人或所在企业持当地计划生育部门签发的计划生育证明,婴儿出生、死亡或流产证明,到当地社会保险经办机构办理手续,领取生育津贴和报销生育医疗费。”据此,女职工流产休假期间,用人单位应给予全额工资,发放生育津贴,报销医疗费。
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