提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 安徽法律咨询 > 宣城法律咨询 > 宣城合同违约法律咨询 > 违约了之后需要支付违约金,公积金房贷放款慢违约金多少钱

违约了之后需要支付违约金,公积金房贷放款慢违约金多少钱

薛** 安徽-宣城 合同违约咨询 2019.03.10 17:22:20 1470人阅读

我朋友买房子的时候,公司给办理了公积金贷款,朋友的房子现在要还房贷造成了违约了,公积金造成了违约了之后需要支付违约金,公积金房贷放款慢违约金多少钱

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
宣城律师 合同事务律师 宣城合同事务律师 更多律师>
咨询我
地区:四川-成都

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

2019-03-10 17:34:20 回复
律图网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,合同法、担保法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的合同事务问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网合同事务律师#

解决住房公积金借贷的流程:
(一)借债人申请住房公积金借贷需要向市住房公积金管理中心提议书面申请,填写住房公积金借贷申请表并如实提供有关资料。
(二)市住房公积金管理中心负责借债人资格、保证人资格、借贷额度和借贷时限的审查及合同的填写认可后,借债人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行限定解决保险。
(三)借贷手续解决完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发允予借贷通知书,银行接到借贷通知书后解决借贷,并将借贷划入开发商在银行开立的指定账户。在这里要特别提醒购房者,解决公积金借贷的前提是公积金账户中有余额,所以如果您将来要买房,最好现在不要动用公积金,否则余额为零是不能解决公积金借贷的。
二、怎样用公积金借贷买房,需要提交什么手续:借债人直接向住房资本管理中心提议借贷申请,受托行业可根据需要,代为搜罗借债人申请资料,统一交住房资本管理中心审核、审批。需要提交的手续主要有以下多少个:(一)借债人身份资料、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明;(二)合法的购(建、修)住房合认可向书、协议或其他准许文件;(三)典质物或资物清单、权属证明以及有处罚权人认可典质或资押的证明;有权部门出具的典质物估价证明;保证人认可提供保证的书面文件和保证人资信证明;
(四)所购住房全部价款30%以上的用于住房的首付款的证明;
(五)有住房资本管理中心认可的资产作为典质或质押,或有足够代偿本领的单位或个人作为保证人;
(六)住房资本管理中心限定的其他要求。

按照合同,为履行和义务乙方需承担违约责任,协商不成可以诉讼处理。

购房使用公积金贷款,放款时间超过双方购房合同里约定的,要赔偿违约金的,如果购房合同里没有相关放款时间约定的,双方可以协商的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
合同提存
12504人阅读

提存是债务关系消灭的重要方式之一,提存需要满足一定的前提,那么合同提存程序规定有哪些,提存公证规则具体内容是什么,可以提取提存物的时间是什么时候,以及标的物提存后的通知义务应该由谁承担呢!

免责事由
14061人阅读

今天小编为大家介绍免责事由的知识,就是免责事由有哪些呢,以及生产者的免责事由有哪些,侵权行为的免责事由有哪些,无过错责任免责事由等,希望这些内容能够对你有所帮助,快和小编来了解一下吧!

违约金过高处理办法
7380人阅读

在一般的合同中都会有条款明确违约金这一选项,那么对于违约金过高是如何认定的呢,那么违约金过高该怎么认定,以及违约金过高如何调整,调整办法是怎样的,希望这些内容能够对你有所帮助,更多知识尽在律图!

标的物是什么意思
52338人阅读

今天小编为你介绍标的物是什么意思,那么标的物是什么意思,标的物提存是什么意思,标的物所有权转移的责任风险是什么呢,更多知识尽在律图百科栏目,以及标的物质押具备的条件是什么呢,来一起了解一下吧!

版权登记合同
13158人阅读

版权登记是一种正常的经济行为,今天小编来为大家介绍版权登记合同的有关内容,更多知识尽在律图平台,任何法律疑问请在线咨询本站合作律师,来了解一下吧!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多合同事务资讯

微信扫一扫