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1988年确权发的宅基地使用证,国土资源局有权撤销宅基地使用证吗?

ask****181 河北-邯郸 宅基地咨询 2019.03.03 10:23:17 9444人阅读

1988年确权发的宅基地使用证,国土资源局有权撤销宅基地使用证吗?

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国土资源局撤销宅基地使用证必须有法定的理由才可以的,比如以欺骗的手段获得土地使用证,或者私自改变土地利用性质等,不能随意撤销的。

2019-03-03 10:25:34 回复
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乡村宅基地确权登记发证流程:
1、申请凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《乡村宅基地使用权申请登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责搜罗申请手续上交土地管理部门对权属进行审核。
2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查经过中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知限定时间内到场共有指界,对两方共有确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。
3、审核与公告经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、允予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
4、审批公告期满,土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提议异议的,在乡村宅基地使用权登记审批表上签订认可登记发证的意见,由市(县)人民政府主管签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
5、登记注册根据乡村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管主管分别在两卡上签字。
6、颁发土地证

2020-12-22 21:45:01 回复
地区:河北-邯郸 咨询解答:121条

政府有权依照法律程序撤销,不服可申请行政复议。

2019-03-05 11:56:43 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,
一、变更工作程序
审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证
二、变更基本条件
1、申请人户口必须在本村
2、申请人户口必须是农业户口
3、申请人及家属必须没有宅基地使用证
三、需提交资料
1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)
2、当地公安局派出所的证明
3、申请书一份、委托书一份
4、宅基地使用权登记表
5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件
6、更正后填写的土地登记卡三张

申请宅基地使用权及房屋所有权注销登记,提交的材料包括:
(1)不动产登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)不动产权属证书;
(4)宅基地使用权及房屋所有权消灭的材料,包括:
A、宅基地、房屋灭失的,提交其灭失的材料;
B、权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的,提交权利人放弃权利的书面文件。被放弃的宅基地、房屋设有地役权的,需提交地役权人同意注销的书面材料;
C、依法没收、征收、收回宅基地使用权或者房屋所有权的,提交人民政府做出的生效决定书;
D、因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权利消灭的,提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。
(5)法律、行政法规规定的其他材料。

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