我想问的事,我停车问题跟物业发生纠纷,把出口给堵了,物业报警,警察来询问情况,把我给铐了,还有两个协警押着我走带到警务站,还口气不对,把我手机给收了,我媳妇拍视频了,还把视频给删了,还不让我坐,让我到外面受冻,这算啥
首先纠正一下,小区地面车位的产权要么归属开发商要么归属全体业主所有要么卖给具体某一个业主,不存在归属小区具体某一楼号的业主这种事项,没出过钱就不存在所有权使用权的拥有,所以不存在“物业把我俩这几栋没卖的地面停车位租给了别的楼的业主。导致我俩无停车位停车”。小区聘用物业公司进行物业管理,车辆停车秩序管理是其中的一项服务,所以物业有权对车位进行管理服务,有权对小区内开发商委托管理车位全体业主共有车位进行出租管理,只要物业无把你个人产权的车位出租就不存在“随便”问题。现在的小区基本车位配比很少有达到1:1以上的,商品房基本都在1:
0.6-0.8左右,经适房公租房甚至在1:0.3左右,车位不够使用车位紧张现象很普遍。想有车位就要早出手,晚了只能停在小区外的道路途。
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