甲方没有违约。原因是甲方和乙方的口头合同根本就没有订立,既然都没有产生合同,何谈违约问题。之所以说合同没有订立,原因是对于口头合同,甲方提出了邀约,乙方需要即时作出承诺,除非双方此前有特别约定。否则,则认为乙方没有承诺,既然没有承诺,自然就不存在合同成立问题了。法规索引:合同法第二十三条承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。要约没有确定承诺期限的,承诺应当依照下列规定到达:
(一)要约以对话方式作出的,应当即时作出承诺,但当事人另有约定的除外;
(二)要约以非对话方式作出的,承诺应当在合理期限内到达。
合同相对性,丙方跟谁签合同就向谁要钱
【法律意见】
1、
首先,甲应该退回你的押金。
其次,因为你们在合同中没有约定违约金,所以你可以主张甲方赔偿你因退租而遭受的损失,包括直接损失和间接损失。
(1)违约金小于损失,可要求增加。(守约方对损失额负举证责任)
(2)违约金阿玉损失(过分高于损失),可要求予以适当减少。(违约方对损失额负举证责任)
(3)违约金大于损失(高于但不过分),使用违约金。
所以,约定的违约金要适当的高于违约行为发生时可能造成的损失,以保证合同利益的实现。
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