当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
《合同法解释二》第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
专业解答违约金是否合法,要看实际收到的损失是多少,超过损失百分之三十的,就是不会被法院支持的,具体如下:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础。
专业解答根据法律规定,合同中约定的千分之五定金赔偿率是被允许的。但是,法院不会主动降低过高的定金赔偿率,需违约方提出并提供充分证据。若违约方未提出,法院将支持守约方主张的50%赔偿率。但需注意,合同约定的最高合法定金赔偿率不得超过实际损失的30%。
专业解答处理每日千分之三的违约金,应首先确认其是否超过实际经济损失。符合法律和合同规定的标准,双方可自行约定。若违约金过低,无法弥补损失,被违约方可要求提高;若过高,超过实际损失,被违约方可请求降低。
专业解答在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于每日收取千分之三的违约金合法吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
专业解答根据我国的《中华人民共和国民法典》的相关规定,物业合同违约金每日标准,法律上是没有详细要求的,因此,物业合同违约金标准每日千分之三,如果当事人双方没有争议的,是可以约定的。
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