借款及担保抵押合同书是怎么样的呢？

中个字(____ )第(____ )号
　　
　　本合同各方根据有关法律法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并承诺共同遵守护。
　　
　　第一条 贷款种类和金额
　　
　　贷款人根据借款人的申请，同意向借款人发放以下第 ____种贷款，金额为人民币 ____元，(大写________) (大小写不一致时以大写为准〕。
　　
　　
A、个人综合消费贷款
B、个人经营性贷款
　　
　　
C、个人汽车消费贷款
D、其他：________
　　
　　第二条 贷款期限
　　
　　借款与还款期限: ____年 ___月 ___日起至 ____年 ___月 ___日止。
　　
　　
1. 本合同记载的借款金额、借款日期、还款日期等如与借款凭证记载不相一致时，以借款凭证记载为准。借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　
　　
2.借款人提前还款，应征得贷款人的同意，提前还款时利率另行商定。计收利息按借款人的实际使用天数计算。
　　
　　
3.本合同项下，借款月利率为 ____%，按月结息，结息日为借款日当天。
　　
　　第三条 贷款人、借款人各自的权利和义务
　　
　　
1、贷款人有权了解借款人的经营、财务活动、物资库存和贷款的使用情况，要求借款人按期提供财务报表等文件、资料和信息。
　　
　　
2、在借款人履行合同约定义务的前提下，按期根据实际需要向借款人发放贷款。
　　
　　
3、借款人有权按照本合同约定取得和使用贷款。
　　
　　
4、借款人按期归还贷款本金。如遇特殊情况，借款人不能在借款到期日归还借款而需展期的，应在借款期限届满5日前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后，双方签订借款展期协议。
　　
　　
5、借款人应在结息日向贷款人支付应付利息。
　　
　　
6、借款人应当承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、运输、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用。
　　
　　第四条 保证方式与范围
　　
　　
1、保证人自愿向贷款人提供连带责任保证。
　　
　　
2、保证担保范围包括：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。
　　
　　第五条 保证期间
　　
　　保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年;贷款人依据合同约定宣布贷款提前到期的，保证期间为贷款提前到期之日起两年。
　　
　　第六条 担保人承诺
　　
　　主债权同时存在一个或多个物的担保或第三人保证的，不论相关物的担保是由借款人提供还是由第三人提供，贷款人有权自行选择实现担保的顺序，即贷款人有权选择先优任何物的担保实现债权，或先要求保证人承担保证责任，或同时要求借款人与保证人、物的担保人同时履行担保责任，担保人放弃针对贷款人选择清偿顺序的抗辩权。
　　
　　第七条 违约责任
　　
　　
1、借款人、担保人违反本合同约定的任一条款，贷款人均有权采取停止发放贷款、提前收回已发放贷款本息或其他资产保全措施，
　　
　　
2、因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。
　　
　　第八条 借款担保
　　
　　本合同为主从合一合同，担保合同不另行签订。
　　
　　第九条 争议的解决
　　
　　本合同履行中发生争议，可由双方协周解决;若通过诉讼方式解决的，由贷款人住所地人民法院管辖(芜湖市三山区人民法院〕。
　　
　　第十条 其他事项______________________________。
　　
　　第十一条 合同的生效
　　
　　本合同自借贷双方签字或盖章之日起生效。
　　
　　第十二条 本合同一式三份，当事人各执一份，效力相同。
　　
　　第十三条 提示
　　
　　贷款人已提请借款人注意对本合同各条款作了全面、准确的理解，井应借款人的要求做了相应条款的说明。签约各方对本合同的含义认识一致。
　　
　　贷款人(盖章) _____________________保证人(盖章)_____________________
　　
　　法定代表人：_____________________身份证号码：_____________________
　　
　　借款人(盖章)_____________________保证人(盖章)_____________________
　　
　　身份证号码： _____________________身份证号码：_____________________
　　
　　签约日期：_____________________　　签约地点：_____________________

甲方（出借人、抵押权人）： ，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。
　　
　　乙方：（借款人）： ，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。
　　
　　丙方：（抵押人）： ，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。
　　
　　（抵押人）： ，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。
　　
　　本合同各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。
　　
　　借款条款
　　
　　借款金额：甲方同意借款给乙方人民币 万元整。（小写： 元）
　　
　　借款用途：用于经营投资。
　　
　　借款利率：月利率按照 分计算。
　　
　　借款期限： 个月，自 年 月 日到 年 月 日止。如实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
　　
　　借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。
　　
　　本合同的有效期内，发生下列事项的之一的，甲方有权宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在规定期限内偿还本金及利息而无需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
　　
　　乙方违反本合同借款条款中的任何条款。
　　
　　根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或者抵押人违法担保条款的约定，致使抵押人需要提前履行义务的。
　　
　　乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
　　
　　本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。
　　
　　抵押条款
　　
　　现抵押人同意以其所有的房屋的价值为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。抵押物基本情况详见所附房屋所有权证、国有土地所有权证复印件。
　　
　　抵押担保范围为本《借款合同》下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。（包括但不限于法院诉讼费、律师费等）
　　
　　抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。
　　
　　抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。
　　
　　本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。
　　
　　其他条款
　　
　　本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效，本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效。
　　
　　如借款人违法本一式四份，具有同等效力。抵押权人执2份，借款、抵押人各执一份。
　　
　　如本合同发生争执或纠纷，各方同意向 人民法院提起诉讼。
　　
　　甲方：
　　
　　乙方：
　　
　　丙方：
　　
　　合同签订日期： 年 月 日
我想你就借款及担保抵押合同书已经清楚了，希望能够帮到您