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夫妻离婚小产权房如何分割才会比较要好来的呢?

杨** 重庆-南岸区 财产分割咨询 2018.07.08 21:08:33 514人阅读

因为在一些事情的处理上发生了误会导致打算离婚,所以想要了解一下哪位知道关于夫妻离婚小产权房如何分割的呢?

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首先,该房屋与《婚姻法司法解释二》第二十一条规定的“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋”略有不同。案例中该房屋是在耕地上建设的楼房,属违法建筑,依照法律是需要强制拆除的,那么,该条解释的的第二款规定可以说无从谈起。(目前各地均有与案例中所述的“小产权房”相同的情况,由于入住率很高,强制拆除也并不现实。)
其次,刻板的适用该条解释,会显失公平。案例中,如果没有李玲的户口的迁入,那么张斌与李玲也不可能分到80平米的住房,显然李玲户口迁入的行为与该房屋的取得具有直接的因果关系。虽然明知是夫妻共同财产但不能分割,那么处于强势地位的张斌显然要获得不应有的利益。

2018-07-08 21:11:33 回复
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你好,关于夫妻离婚小产权房如何分割的解答如下:
在一些离婚案件中,不同程度地存在着当事人企图通过法院裁判文书的形式使小产权房得到合法确认的情形。小产权房问题成因复杂、数量庞大、涉及利益面广又较为敏感,国家有关部门虽三令五申禁止开发但仍未完全阻止其蔓延。小产权房对农村土地的侵蚀和对农民根本利益的危害本文在所不论,在当前各省广泛开展土地确权登记的背景下,结合司法实践,本文重点探讨离婚纠纷中小产权房应如何处理的问题。

2018-07-08 21:09:33 回复
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