首先,住房登记在老人名下,老人和另一半都活着,那么该住房依据婚姻法限定,住房屋权隶属二老合法拥有的财产,权益受法律保护。和他人无关。三个儿又事实上给钱参与购房,这个隶属三位娃儿对二老的债权,能够依法主张,要求二老还钱。住房至于以后,或者现在给谁,需要二老达到一致意见,有他俩一起签字解决过户手续。或者有二老一起,书写遗愿指定继承人以后继承这房,其他人无权干涉。做公证,是二老找家族以外无利益冲突人士为旁证,由二老当着旁证书写遗愿指定住房分配情况,然后二老和旁证签字按手印,再有这四位一起到你本地公证处,解决遗愿公证手续,就能够了。公证花费,因为是遗愿公证,收费50---200元。
如果有房产证,产权没有纠纷,测量后会组织评估,而评估的标准是按照该片区内下发的补偿方案来具体实施的。所以至于多少钱一平,是要看当地的补偿方案才能知道的,全国没有统一价。但是有个参照补偿方案是否合理的方法,那就是被征收房屋的补偿价格,应当与周边类似房屋的市场价值等同或高于市场价值
首先说,现在房产证是你父亲的,在母亲同意的情况下,这种分配法是合理的。
第
一,在父亲申请宅基地证之后,你出资八千多修房屋,最后房产证办理的是父亲的名字,你出资行为是一种赠予行为。
第
二,房产证虽然是父亲的,因是在婚姻存续期间取得,属父母共同财产,各有50份额。
第
三,根据继承法,在无遗嘱的情况下,第一顺序继承人是偶配、父母、子女。父亲那部分财产因没有遗嘱,你们三个人与母亲各一份,现在母亲又同意将她的份额也平分给你们三人,相当于所有财产你们兄弟三人平分,这是合法的。
第
四,如果所得款项归还你八千,这属于兄弟间的约定,根据上述规定,另两个兄弟可以不分给你八千。 补充你的问题:与户口无关,房子的产权以房产证为准。
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