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个人担保抵押函与担保抵押合同有啥区别?

林** 湖南-株洲 合同订立咨询 2018.07.04 18:35:44 481人阅读

你好,我朋友跟我说他们公司的担保合同遇到了纠纷,就想咨询一下个人担保抵押函与担保抵押合同规定是啥?

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抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。

2018-07-04 18:41:44 回复
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从法律效力角度,没有什么区别。对于你的个人担保抵押函与担保抵押合同这个问题,担保合同可以是单独订立的书面合同(包括当事人之间具有担保性质的信函、传真等),也可以是主合同的担保条款。

2018-07-04 18:37:44 回复
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    专业解答抵押房屋由甲方自行保管并使用,甲方应妥善保管该抵押房产,在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查;在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意。

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  • 抵押权人担保承诺函

    专业解答根据《中华人民共和国民法典》、《民法典》等法律法规,本单位(人)愿意用下列财产:借款的抵押物(具体内容详见号。若在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,本单位(人)自愿委托抵押权人依照《民法典》规定,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押人,法定代表人,年月日。

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