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请问土地转让不经过集体可以吗?谢谢帮助。

尹** 青海-海南州 土地承包咨询 2018.05.28 15:19:58 78人阅读

我在外打工,想把我承包的二十亩土地转让给别人种,不经过村里不知可以不,请问土地转让不经过集体可以吗?

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原则上国家土地是不可以转让的,但对于一个承包组的村民来说可以转让,但必须经过村委会的同意方可。

2018-05-28 15:31:58 回复
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地区:山西-太原

按中国现行的法律规定,农村土地属于集体所有,农民没有所有权,所以不能出售土地。但是,如果你承包了集体土地,比如耕地200亩,承包期30年,那么,这个“经营权”可以进行流转,比如可以转让、出租、转包等。但法律意义上的“转让经营权”需要得到发包方的同意,通常是需要得到村委会的同意,其他方式的流转需到村委会备案。你需要与新的承包方签订书面合同,这就是土地转让不经过集体可以吗的回答,希望对你有用。

2018-05-28 15:20:58 回复

《中华人民共和国土地管理法实施条例》有相关规定
第二十五条 征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
  被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
  市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。
  征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
  第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
  征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
  市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

孩子只能落集体户口,还得单位同意才行。
  
1、父或母户口先挂靠亲属家庭户内后,婚生婴儿可随其申报出生登记。需提供材料:父或母本人申请报告、所挂靠亲属户主《户口簿》、挂靠户主作出可随时通知到该当事人的书面保证书外,办理时,当事双方均需到场,到派出所办理。
  
2、父或母户口确实无法找到挂靠亲属的,婚生婴儿出生登记可随母或随父落在单位集体户内。但单位必须提供可随时通知到该当事人的书面保证。
这就是集体户口能给孩子落户吗的回答,希望对你有用。

单位名称:
  单位住所:
  注册类型:
  职工人数:
  使 用 文 本 须 知
  
1、本集体合同所称甲方为用人单位,即企业、民办非企业单位及实行企业化管理的事业单位;乙方为职工一方。
  
2、甲、乙双方有义务应对方要求及时、如实向其提供与签订集体合同有关的情况和资料。
  
3、经协商一致的集体合同草案应当提交职工代表大会或者全体职工讨论通过。
  
4、集体合同由工会代表乙方与甲方签订;尚未建立工会的,由上级工会指导职工推举的代表与甲方签订。
  
5、集体合同签订后,甲方应当在十日内将集体合同文本以及有关资料报送劳动保障行政部门。劳动保障行政部门自收到集体合同文本之日起十五日内未提出异议的,集体合同即行生效;提出异议的,甲、乙双方对异议部分进行协商修改,履行集体合同签订程序后重新报送。
  
6、甲方应当自集体合同生效之日起十日内,以书面形式向全体职工公布。
  
7、本集体合同为示范文本,在使用时可根据实际情况增加或者删改章节、条文,也可以就工资调整机制、劳动安全卫生、女职工权益保护等事项另行订立专项集体合同。
  
8、本集体合同未尽事宜,按法律、法规和规章的规定执行,没有规定的,通过双方集体协商解决。
  甲方:
  乙方:
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