首页 > 法律咨询 > 河北法律咨询 > 保定法律咨询 > 保定土地承包法律咨询 > 请问关于承包人无权转包土地承包吗?

请问关于承包人无权转包土地承包吗?

陈** 河北-保定 土地承包咨询 2018.05.11 20:30:15 70人阅读

律师您好!我有一个朋友叫我了解一下关于这个承包人无权转包土地承包嘛,朋友承包了一些土地,现在想承包给别人使用,希望能给我解答一下,谢谢。

其他人都在看:
保定律师 征地拆迁律师 保定征地拆迁律师 更多律师>
咨询我

农业部令第33号发布的《农村土地承包经营权流转管理办法》第13条有规定,“受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转,应当取得原承包方的同意。”在未经甲某同意的情况下,乙某与丙某互换承包地的行为,属于对土地承包经营权这种用益物权的无权处分。根据《物权法》第106条,“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回。”

2018-05-11 20:37:15 回复
咨询我

你好,你咨询的承包人无权转包土地承包吗,这个我国《物权法》第128条明确规定:“土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。”
  由此可见,承包期内,承包人有权将自己的承包地转包给他人。承包人在承包期内将自己的承包地转包是法定的权利,不需要经过发包人的同意。而且,转包给他人只要签订的转包合同生效即可,也不需要向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记。此时,登记虽然不是生效要件,但却是对抗要件,即未办理登记的,不得对抗善意第三人。

2018-05-11 20:31:15 回复
律图网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,民法通则、物权法、侵权责任法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的征地拆迁问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网征地拆迁律师#
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫