建议咨询物价部门,物业费应按照其资质收取。
电梯楼物业费:一是包括在物业费内(现在各地基本都逐步采用这样的办法,收费转为一费制,及物业费 房屋设备运行费,一般普通住宅各地有最高限价,只要在物价部门规定的范围内,物业服务按照分等定级收费标准达到,就收取对应的费用);二是物业费之外,另收取房屋设备运行费(包括电梯设备和为了高层消防所设置的水泵)日常运行的电费,一般是根据实际发生额,按业主建筑面积向每户业主分摊收取(物业公司要单独列账,费用专款专用、定期向业主公示收支情况),现各地物价部门已经逐步采用一费制办法。 电梯楼和步梯楼物业费是根据不同的地域、小区而不同,在无锡,一般电梯楼物业平均在2元平月以上,而步梯楼在1元平月左右。
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