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婚后购房合同上怎么加名字,可以加吗

董* 湖北-襄阳 房屋买卖咨询 2018.04.27 08:32:45 915人阅读

我和我的妻子离婚之前她有贷款买了一套房,但是合同上只有她的名字。现在我们想在购房合同上加上我的名字,请问购房合同上怎么加名字

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如果他买的房子已经办下贷款,合同已经备案到房管局,针对你说的购房合同上怎么加名字,你现在是不能在合同上加名的,必须结婚后,申请加名。结婚后加上名字和你在婚前加名是一样的,不过最好是在共有份额上写明确。

2018-04-27 08:43:45 回复
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购房合同没你的名字,办理房产证时就不能加你的名字。购房合同上怎么加名字,要加名字,必须更名,在房产证办理之前。办理房产证之后再加名字就要缴税了,相当于买卖商品房。

2018-04-27 08:34:45 回复

第一种情况:商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费,处理起来比较简单。
 第二种情况:商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的,但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时更名需支付相关手续费用。
 第三种情况:如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。但是,在产权证办出来以后,需要按规定支付相关税费。

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