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在我国一般来说租房合同到期自动续租吗?

魏** 青海-西宁 房屋租赁咨询 2018.04.25 13:50:10 1376人阅读

我现在的租房合同马上到期了,房东没有找我续签。想要问一下租房合同到期自动续租吗?

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我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定,到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。
所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。不定期合同的产生有三种情形:
当事人在合同中未约定明确期限;当事人约定租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

2018-04-25 13:55:10 回复
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如果合同有约定到期后自动续签一年是合法的,如果没有约定到期是否续签需要双方协商。我想你就租房合同到期自动续租不已经清楚了,希望能够帮到你。

2018-04-25 13:52:10 回复
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您好,针对您的一般房屋租赁续租协议如何写呢?问题解答如下, 房屋租赁续租协议书
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
1、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双 方在平等、自愿的基础上,就出租方: 地址为: 号房屋出租给承租方,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。
2、租赁期限: 个月,自 年 月 日至 年 月 号止。房屋租金额为 元 , 家具水费、电费、煤气租赁期满按数字,收费标准多退少补。
3、该房屋现有装修及设备、设备情况详见协议清单作为出租方按照本协议书约定交付承租方使用和承租方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。
4、承租方应按时交纳租房期间的水费、电费、煤气费。如因不及时交费出现滞纳金由承租方承担。
5、未经出租方同意,承租方不得转租、转借承租房屋。未经承租方同意,出租方不得提前收回房屋或转租他人。
6、租赁期满协议自然终止,房屋到期后承租方准时交回房屋。
7、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
出租方: 承租方:
身份证号: 身份证号:
年 月 日

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