2018购买商品房什么时候签合同？

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乙方继续履行合同的，甲方除支付本合同约定价款的 %作为违约金外，还应承担以下责任： 　　
1、物业管理公司的服务期限超过1年的，1年以后的物业管理费用由甲方承担。 　　
2、物业管理公司非经乙方及全体权利人同意擅自改变本合同约定的公摊部位和公用配套设施的结构、使用性质的，甲方承担恢复原状的责任，并赔偿乙方因此改变而造成的损失。不能恢复原状的，甲方应另行支付房价的 %作为赔偿。

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甲方:
乙方:
双方同意就下列房屋的买卖事项,本着平等、自愿的原则,订立本协议:
一、甲方自愿向乙方回购在年月日出售给乙方的坐落于 。 上述房屋建筑面积 平方米。
二、甲乙双方议定甲方回购上述商品房的成交价格为人民币(大写)
。小写 ______________元。
三、回购期限:甲方回购上述商品房的时限为年月日之前。
四、违约责任:经双方协商决定在回购上述商品房的时限内甲方无法履行回购的,则视甲方 违约,甲方须承担违约责任,一次性向乙方支付房价总额百分之五的违约金,同时按照违约 天数每天支付房价总额千分之五的管理费。违约五日后(即年月日)则视为甲方自动放弃回 购权利,并不得再次主张回购权利。
五、甲方在回购期限内全款回购的,如房屋所有权证(所有权为)的回购过程中由于二次交 易所产生的一切税费,由甲方全部承担。
六、 甲方在回购期限内回购的, 乙方务必在 15个工作日内无条件协助甲方办理房屋权属的过 户手续,直至过户完成。

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卖方（以下简称甲方）：
姓 名：
身份证号码：
地 址：
联系电话：
买方（以下简称乙方）：
姓 名：
身份证号码：
联系电话：
经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产特签订本买房贷款交清购房合同，以资共同信守执行。
第一条 房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于 ，建筑登记面积为 平方米。
第二条 价格：
该房屋售价总金额为 万元整，大写： 。
第三条 付款方式：
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元整（大写： ） ，余款 元（大写 ）在甲方移交房屋时一次性付清。
第四条 房屋交付期限：
甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。
第五条 乙方逾期付款的违约责任：
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的 ％向甲方支付违约金。