被执行人在深圳买的小产权房能被执行吗？

小产权房法院一般拍卖不了

深圳小产权房没合法产权登记，法院能否执行要看权属和违建认定。能查明归被执行人且非违建的，可查封、评估拍卖其使用权益或租金收益；属违建或权属不清的，通常只查封收益，难直接拍卖。解决方案是向执行法院提交购房合同、付款凭证、村集体或开发商证明，申请查封房产及租金，推动评估处置；不能确权的，主张执行收益或以物抵债。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。