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务必确保准时出席法庭作证并如实地阐述事实真相，严格遵守法庭的各项规章制度。根据相关法律条文，证人如果无正当理由而拒不出席法庭或在出席之后拒绝作证的话，将会受到法庭的严肃训诫，情节更为严重者，由法院院长批准，可处以十日以下的司法拘留。
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调解反悔方可再提交法院裁决，但须确保协议未获法院确认并具法律效力。经法院确认后，反悔方丧失再诉权，一旦对方当事人拒绝严格依照协议内容全部或部分履行义务时，反悔方仅能向人民法院提出强制执行申请。
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在特定情况下，以下五种情形可免除治安处罚：未满十四周岁的违法者；情节极其轻微的违法行为；主动采取措施消除或减轻危害结果，并获得受害方谅解；因受他人威胁、强迫或欺骗而违法；其他法律法规规定的免罚情形。
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对房产价值评估不公，可向当地房地产价格评估专家委员会申请鉴定。如结论有分歧，可通过多数表决或随机选取等方式确定。具体的实施细则需根据各省、自治区及直辖市的具体法令法规进行制定和执行。
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