想了解，离婚后贷款买的房子归属是谁?

结论：婚后贷款买的房，一般属夫妻共同财产，离婚时房屋归属和补偿要看登记在谁名下、谁要房、剩余贷款怎么还，通常得房一方继续还贷并补偿对方。婚姻关系存续期间用夫妻共同收入购买的房屋，即便只写一人名字，原则上也是共同财产。离婚时处理：双方协商归谁，协商不成法院会判给有能力继续还贷且更需要的一方（如抚养孩子一方），得房方负责清偿剩余贷款，并就婚后共同还贷及对应增值部分补偿另一方。如果首付是一方婚前个人财产支付且登记在自己名下，婚前部分可能算个人财产，婚后还贷及增值仍属共同。注意，银行贷款合同是你俩和银行的债务，内部约定不能对抗银行，未得房方配合过户后仍可能被追债，需银行同意变更借款人或一次性结清。建议把归属、补偿金额、还贷责任写进离婚协议。

离婚后贷款买房，登记在谁名下、资金是谁的，就属于谁个人房产；若离婚后同居共同出资还贷，另一方可以主张出资及增值补偿；房贷由购房登记人承担。律师可协助拟定协议、确认产权，有需要随时找我们。

你好，你咨询的是什么法律问题

离婚后贷款买房，一般谁签合同、谁出首付、谁贷款并登记在谁名下，房子就归谁，贷款也由其个人偿还。若两人共同出资或共同还贷，可主张按出资比例共有或返还相应款项。建议留好付款、还贷、登记凭证，签书面约定；协商不成可向法院起诉确权或分割。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨 询。

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