未经村民会议决定，土地承包合同有无效力

1、没经过村民会议决定就签的土地承包合同，它有没有效力得看具体情况。按照《中华人民共和国农村土地承包法》，用家庭承包之外的方式承包农村土地时，如果土地是村农民集体所有的，就得经过村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，还得报乡（镇）政府批准。要是没走这个程序，合同可能因为违反法律的强制性规定，有被判定无效的风险。
2、但不是所有没经村民会议决定的承包合同都会无效。要是承包方已经实实在在履行了合同，像往土地开发、经营里投了很多钱，而且村民在合理时间内也没提出反对意见，从维护交易稳定和保护善意相对人的角度考虑，合同有可能被认定是有效的。
3、要是承包合同被认定无效了，因为这个合同拿到的财产就得返还回去；没办法返还或者没必要返还的，就按照价值补偿。有过错的一方得赔偿对方因此受到的损失，要是双方都有过错，那就各自承担相应的责任。
4、总体来说，没经村民会议决定就签的土地承包合同，不能简单判定它有没有效力，要结合实际情况，看看合同履行得怎么样、村民是什么态度等因素，综合起来做判断。

未经村民会议决定就签的土地承包合同，效力不能直接下结论，得看具体情况。
按照《中华人民共和国农村土地承包法》，用家庭承包以外的方式承包村农民集体所有的土地，要经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，还得报乡（镇）人民政府批准。要是没走这个程序，合同可能因为违反法律强制规定，被认定无效。
但不是所有没经村民会议决定的合同都无效。要是承包方已经实实在在履行合同，像往土地开发、经营里投入大量资金，而且村民在合理时间内也没提出反对，从维护交易稳定、保护善意相对人的角度，合同也可能被认定有效。
要是合同被认定无效，通过合同拿到的财产得返还。要是没办法返还或者没必要返还，就折价补偿。有过错的一方要赔偿对方的损失，双方都有错，就各自承担相应责任。
总之，判断这类土地承包合同的效力，要结合实际情况，综合考虑合同履行情况、村民态度等因素。要是遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士。

未经村民会议决定签订的土地承包合同，其效力得看具体情形。
按照《中华人民共和国农村土地承包法》，以家庭承包以外的方式承包村农民集体所有的农村土地，要经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，还得报乡（镇）人民政府批准。没走这个程序，合同可能因为违反法律强制性规定，被认定无效。
但不是说所有未经村民会议决定的承包合同都无效。要是承包方已经实际履行合同，像投入大量资金搞土地开发、经营，而且村民在合理时间内没提出异议，从维护交易稳定和保护善意相对人的角度，合同可能会被认定有效。
要是承包合同被认定无效，通过合同取得的财产要返还；没法返还或者没必要返还的，就折价补偿。有过错的一方要赔偿对方的损失，双方都有过错，那就各自承担相应责任。
总之，不能直接判定未经村民会议决定签订的土地承包合同的效力。要综合合同履行情况、村民态度等实际因素来判断。遇到这类纠纷，建议当事人及时咨询专业法律人士，依法维护权益。

未经村民会议决定就签订的土地承包合同，它的效力不能直接下结论，得看具体情况。
按照《中华人民共和国农村土地承包法》，要是用家庭承包以外的方式承包村农民集体所有的土地，得经过村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，还得报乡（镇）人民政府批准。要是没走这些程序，合同就可能因为违反法律的强制性规定，被认定无效。
但也不是所有没经村民会议决定的承包合同都一定无效。要是承包方已经实实在在履行了合同，像投入很多资金开发、经营土地，而且村民在合理时间内也没提出反对意见，从维护交易稳定、保护善意相对人的角度出发，合同也可能被认定有效。
要是承包合同最后被认定无效，那因为这个合同拿到的财产要返还回去。要是没办法返还或者没必要返还，就得折价补偿。有过错的一方要赔偿对方因为合同无效受到的损失。要是双方都有过错，那就各自承担相应的责任。
所以，判断这类土地承包合同的效力，不能简单地一概而论，要结合实际情况，看看合同履行得怎么样、村民是什么态度等因素综合考虑。

在农村土地承包中，未经村民会议决定就签订的土地承包合同，其效力不能简单下结论，得根据具体情况来判断。
按照《中华人民共和国农村土地承包法》的说法，如果是用家庭承包以外的方式承包村农民集体所有的土地，那就得经过村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，还得报乡（镇）政府批准。要是没走这些程序，合同就可能因为违反法律规定，最后被认定为无效。
但也不是说所有没经村民会议决定的合同都无效。如果承包的人已经实实在在开始履行合同了，比如往土地里投了很多钱搞开发、做经营，而且村民在合理的时间里也没提出反对，从维护交易稳定和保护善良的承包方的角度出发，合同也可能会被承认有效。
假如合同最后被认定为无效了，那因为这个合同得到的东西就得还给人家。要是没办法还或者没必要还，那就得折算成钱补偿。要是有一方有错，就得赔对方因为合同无效受的损失。要是双方都有错，那就各自承担相应的责任。
给大家提个法律建议，在签订农村土地承包合同的时候，一定要严格按照法律规定的程序，经过村民会议的决定，这样能避免后面出现合同无效的风险。要是已经签订了未经村民会议决定的合同，承包方要注意保留自己履行合同的证据，村民要是有意见也得及时提出来。