买了小产权房遇拆迁会怎样赔偿

小产权房是在农村集体土地上盖的房子，没办相关证件，也没交土地出让金这些费用。不少人会买卖小产权房，但这事儿其实违反了法律里的硬性规定，交易是无效的，而且遇上拆迁，赔偿情况就更麻烦了。
要是买小产权房的人是这个村集体的成员，拆迁的时候有可能拿到和其他村民差不多的补偿，但这得符合当地的政策和规定才行。可要是买房的人不是这个村集体的，因为这买卖不受法律保护，可能就拿不到和房子价值相关的赔偿。不过，房子上的那些附属东西，像盖房子花的钱、装修的费用这些补偿，还是可以争取一下的。
要是因为合同无效产生了赔偿问题，买房子的人可以找卖房子的人要赔偿。按照谁有错谁担责的原则，卖房子的人明明知道房子不能卖给外人还卖，那就可能得负主要责任，要赔偿买房人因为拆迁受的部分损失，比如说房子增值那部分的钱。
小产权房拆迁赔偿得看房子的具体情况、当地政策以及买卖双方谁有错。所以，要是遇到小产权房买卖和拆迁赔偿的纠纷，别自己瞎琢磨，赶紧找个专业律师问问，通过正规合法的途径来保护自己的权益，这样才能把问题解决好。

1、小产权房其实就是在农村集体土地上盖的房子，没办相关证件，也没交土地出让金这些费用。小产权房买卖因为违反了法律的强制性规定，是无效的。而且遇到拆迁时，赔偿的事儿可复杂了。
2、要是买小产权房的人是本集体经济组织成员，那拆迁的时候有可能拿到和其他村民差不多的补偿，但这一般得符合当地的政策和规定才行。可要是买受人不是这个集体经济组织的人，因为购房行为不受法律保护，可能就拿不到和房屋价值有关的赔偿了。不过，买受人可以争取地上附着物的补偿，像房屋建造、装修这些添附价值的补偿。
3、要是因为合同无效产生了赔偿问题，买受人可以找出卖人要求赔偿。按照过错原则，出卖人明明知道房子不能卖给集体组织外的人还卖，可能得承担主要责任，要赔偿买受人因为拆迁造成的部分损失，比如房屋增值部分的损失。
4、小产权房拆迁赔偿得参考房屋的具体情况、当地政策以及买卖双方的过错来确定。要是遇到相关纠纷，建议赶紧咨询专业律师，通过合法途径维护自己的权益。

不少人关心小产权房遇到拆迁时赔偿咋处理。小产权房就是在农村集体土地上建的房子，没办相关证件，也没交土地出让金等费用。这类房子买卖因为违反法律规定，是无效的。
赔偿情况得看买受人身份。要是买受人是本集体经济组织成员，拆迁时有可能拿到和其他村民差不多的补偿，但得符合当地政策规定。可要是买受人来自集体经济组织之外，因为购房行为不受法律保护，基本拿不到和房屋价值相关的赔偿。不过，能争取地上附着物补偿，像房屋建造和装修这些添附价值的补偿。
要是因为合同无效产生赔偿问题，买受人可以找出卖人索赔。根据过错原则，出卖人明知不能把房子卖给集体组织外的人还交易，可能要担主要责任，得赔偿买受人因拆迁遭受的部分损失，比如房屋增值部分的损失。
所以，小产权房拆迁赔偿要综合房屋情况、当地政策和买卖双方过错来定。要是遇到这类纠纷，建议尽快咨询专业律师，通过合法途径维权。

小产权房是在农村集体土地上建的房，没办相关证件，也没缴纳土地出让金等费用。这种房子买卖因为违反法律强制规定所以无效，拆迁时赔偿情况比较复杂。
要是小产权房的买受人是本集体经济组织成员，拆迁时可能和其他村民获得类似补偿，但要符合当地政策和规定。可如果买受人不是集体经济组织的人，因为购房行为不受法律保护，可能拿不到和房屋价值相关的赔偿。不过，能争取地上附着物补偿，像房屋建造、装修这些添附价值的补偿。
涉及合同无效的赔偿问题，买受人能向出卖人索赔。根据过错原则，出卖人明知不能把房子卖给集体组织外的人还交易，可能要担主要责任，得赔偿买受人因拆迁受的部分损失，比如房屋增值部分的损失。
小产权房拆迁赔偿要结合房屋具体情况、当地政策以及买卖双方过错来确定。遇到相关纠纷，建议及时咨询专业律师，通过合法途径维护自己的权益。

小产权房是建在农村集体土地上的房子，没办相关证件，也没缴纳土地出让金等费用。这种房子的买卖因为违反了法律的强制性规定，所以是无效的。而且小产权房遇到拆迁时，赔偿情况很复杂。
要是小产权房的买家是本集体经济组织成员，拆迁时有可能拿到和其他村民差不多的补偿，但这得符合当地的政策和规定。可如果买家不是这个集体经济组织的人，因为购房行为不受法律保护，就可能拿不到和房屋价值相关的赔偿。不过，买家可以争取地上附着物的补偿，像房屋建造、装修这些添附价值的补偿。
要是因为合同无效产生了赔偿问题，买家可以找卖家要求赔偿。按照过错原则，卖家明知道房子不能卖给集体组织外的人还进行交易，可能要承担主要责任，得赔偿买家因为拆迁造成的部分损失，比如房屋增值部分的损失。
所以，小产权房拆迁赔偿得看房屋具体情况、当地政策以及买卖双方的过错。要是在这方面遇到纠纷，建议大家及时找专业律师咨询，通过合法途径维护自己的权益。