超过40年房龄的老房子该怎样处理，想了解老房子房龄超过40年，拆迁补偿有哪些政策？

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]村委做法不合法。按《农村土地承包法》，承包期内妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，原村不得收回其原承包地；丧偶后仍未分到地，也一样。你可先与村委协商，要求续包并确权；不成，找乡镇政府调解，或向县级农业农村主管机关反映，也可起诉，请求返还土地、确认承包权。保存户口迁移、未分地证明、原承包合同或确权记录。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]需要详细了解情况为您做针对性的解答

[律师回复]协议写的是别人，光凭你被列为被拆迁人，一般不能直接办到你名下。先看协议是否写错、家里怎么分配；能谈拢，就让协议各方签补充协议，把安置房权利人改成你，再一起申请登记。对方不配合，就起诉确认安置房归你，凭生效判决单方办证。若是登记信息录错，可申请更正。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复]房龄超40年不等于必须拆。先做房屋安全鉴定，属危房的可修缮加固、原址重建或纳入征收。国有土地上征收，补偿按市场评估价，不能低于同地段类似房屋价格；可选货币补偿或产权调换，另有搬迁费、临时安置费、停产停业损失。旧改项目应就近安置。房龄不直接定补偿，看面积、区位、用途和征收补偿方案。对评估有异议可申请复核、专家鉴定，再复议或诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨 询。