商品房漏水不敢装修该由谁担责

商品房漏水不敢装修，责任承担要分情况看。
要是房子在保修期内，按照《中华人民共和国民法典》等规定，建设单位对房屋质量有保修义务。要是因为房屋自身质量问题导致漏水，像屋面防水工程、有防水要求的卫生间等在保修期内出问题，购房者得及时联系开发商。开发商要负责维修，承担相应费用。要是开发商拒绝维修或拖延，购房者可先自行维修，之后向开发商追偿。
要是超过了保修期，就得看漏水原因。如果是楼上住户的问题，比如装修时破坏防水层，导致楼下漏水，根据相邻关系和侵权责任规定，楼上住户是侵权人，要承担维修和赔偿责任。如果漏水是整栋楼公共区域设施故障引起的，可以启用住宅专项维修资金。这笔资金由业主委员会或相关物业服务企业申请使用来进行维修。
遇到商品房漏水问题，就要按上述情况判断责任归属。是保修期内的质量问题找开发商，超保修期就看是楼上住户问题还是公共区域设施问题，分别采取联系责任人或申请维修资金等措施。

商品房漏水不敢装修，责任承担得看具体情况。
要是房屋还在保修期内，按照《中华人民共和国民法典》等规定，建设单位对房子质量是有保修义务的。像屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏这些地方，在保修期出了问题导致漏水，那就属于房屋自身质量问题。这时候，购房者得赶紧联系开发商，让开发商负责维修，维修费用也由开发商出。要是开发商拒绝维修或者拖着不修，购房者可以自己先维修，之后再找开发商要维修的钱。
要是房屋超过了保修期，就得看漏水原因了。如果是楼上住户的问题，比如他们装修的时候把防水层破坏了，导致楼下漏水，按照相邻关系和侵权责任的规定，楼上住户就是侵权人，得负责维修，还得赔偿楼下住户的损失。但要是漏水是因为整栋楼公共区域的设施出故障了，这种情况下可以启用住宅专项维修资金。要使用这笔资金的话，得由业主委员会或者相关物业服务企业去申请。

商品房漏水让人不敢装修，这责任该谁来担呢，得按不同情况来判断。
要是房子还在保修期内，按照《中华人民共和国民法典》等规定，建设单位得对房屋质量负责保修。就好比屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面这些地方，在保修期内出了漏水问题，这就是房屋自身质量不过关。这时候购房者就得赶紧联系开发商，让他们来维修，维修费用也得开发商出。要是开发商耍赖，拒绝维修或者一直拖着，购房者可以先自己动手把问题解决了，之后再找开发商要钱。
要是房子过了保修期，就得看看漏水是啥原因造成的。如果是楼上住户装修的时候不小心弄坏了防水层，导致水漏到你家，按照相邻关系和侵权责任的规定，楼上住户就是那个该负责的侵权人，得由他们来维修和赔偿损失。要是漏水是因为整栋楼公共区域的设施出了故障，那就可以动用住宅专项维修资金。业主可以找业主委员会或者物业服务企业，让他们去申请使用这笔钱来进行维修。
法律建议：遇到商品房漏水问题，不管在不在保修期，都要及时保留好相关证据，比如漏水的照片、维修记录等。和开发商、楼上住户沟通时，最好用书面形式，这样以后有纠纷也有个依据。

1、商品房漏水不敢装修，责任承担得看具体情况。要是房屋还在保修期内，依据《中华人民共和国民法典》等相关规定，建设单位对房子质量是有保修责任的。要是因为房屋本身质量问题导致漏水，像屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏等在保修期内出了状况，购房者就得赶紧联系开发商。这种情况下，开发商要负责维修，并且承担相应费用。要是开发商拒绝维修或者拖着不处理，购房者可以先自行维修，之后再找开发商追讨费用。
2、要是房子超过了保修期，就得看漏水的原因。要是因为楼上住户的问题，比如说装修的时候不小心破坏了防水层，导致楼下漏水，按照相邻关系和侵权责任的规定，楼上住户作为搞出问题的人，得承担维修和赔偿责任。要是是整栋楼公共区域的设施出故障造成漏水，可以启用住宅专项维修资金，让业主委员会或者相关的物业服务企业去申请使用这笔钱来维修。  

买了商品房却因漏水问题不敢装修，这个责任该谁来承担？其实要分情况看。
如果房屋还在保修期内，按照《中华人民共和国民法典》等规定，建设单位得对房屋质量负责保修。像屋面防水、卫生间等有防水要求的地方，要是在保修期内漏水了，那就是房屋本身质量问题。这时，购房者得赶紧联系开发商，让他们负责维修并承担费用。要是开发商耍无赖，拒绝维修或者一直拖着，购房者可以先自己修，之后再找开发商要钱。
要是房子过了保修期，就得先弄清楚漏水原因。要是楼上住户装修时不小心破坏了防水层，导致楼下漏水，那根据相邻关系和侵权责任的规定，楼上住户就是侵权人，就得承担维修和赔偿责任。要是整栋楼公共区域的设施出了故障，导致漏水，就可以用住宅专项维修资金来修。业主委员会或者物业服务企业能申请使用这笔钱。