商业地，盖民房行吗?

你好，需要跟管理局问清楚

商业地上直接盖民房不行，土地用途和规划手续都过不了关。擅自建起来，很可能被当违建拆除，还可能面临罚款。如果确实想改住宅，得先向自然资源和规划部门申请变更土地用途，再依法办规划许可和建设审批，流程复杂且未必获批。更实际的办法是买或租正规住宅用地上的房子，别碰商业地。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。