想了解，递交撤场申请，商场批复同意了，我现在不想撤场了，怎么办\\\\\\\?

[律师回复]您好，发生合同纠纷建议先协商，协商不成诉讼解决追究违约责任，违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任，其次是当事人不履行或不完全履行合同。违约金最高不得超过合同总价值的30%。

[律师回复]您好，具体情况具体分析，稍后我让律师回复您。

[律师回复]你好 这一块的话 可以的 看具体的一个情况的

[律师回复]这个有可能涉及到欺诈或重大误解情况，合同是否能撤销问题，主要是是否有证据可以证实

[律师回复]结论先说：公司以“考核不合格、末位淘汰”为由解除合同还不给赔偿，很大概率是违法解除，你可以要赔偿。法律上没有“末位淘汰”这一说，单纯排名靠后不能解除合同；即便是真考核不合格，也要先培训或调岗，仍不能胜任才能依法解除，而且必须支付经济补偿。你工作了三年，合法解除的经济补偿是三个月工资，违法解除则要支付双倍，也就是六个月工资。建议你收集：劳动合同、工资流水、解除通知、考核标准及你历次考核记录，证明公司没走法定程序的就更有把握。先和公司协商，谈不拢就去申请劳动仲裁，主张违法解除赔偿金。注意仲裁时效是一年，从解除合同之日起算，别拖。四十九岁还在就业年龄内，该争取的权益一定要争取，沉默只会让公司更肆无忌惮。

[律师回复]??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]您好，正常情况下以合同约定为主

[律师回复]这个案子核心要看你的合同细节和实际证据

[律师回复]你好，请问什么事情呢

[律师回复]结论先说：你签的名为租赁合同、但对方没讲解高额租金、逾期上征信这些关键条款，现在想解除合同退回手机，要分两步看。第一，格式条款问题：如果租金、违约、征信这些对你有重大不利的内容，对方没提示说明，你可以主张该条款不成为合同内容，要求调整或撤销。第二，解除权：如果对方存在欺诈、显失公平，你可以在知道之日起一年内请求法院或仲裁机构撤销。建议你先把合同全文、沟通记录、对方未提示条款的证据留好，书面要求解除并退还设备。协商不成向消协或市场监管投诉，也可以起诉。提醒，别因为怕上征信就忍着，征信异议你本就可以提。最关键的是今后签字前逐条看清楚，尤其是钱、违约、征信三块，没讲清的当场问，别稀里糊涂签字。以上只是基于一般法律规定的分析，供你理清思路，具体处理请结合当地规定和你的实际证据来判断，遇到金额较大或情况复杂的，建议携带材料当面咨询。

[律师回复]先弄明白地下室有没有独立产权。有产权就按二手房买卖合同写：双方身份、坐落面积、价款、付款方式、交付时间、过户安排、税费承担、违约金和争议解决。无产权或人防工程，只能写使用权转让，写清不能办证、使用期限、征收补偿归谁、能否转手。签字按手印，写日期，留收据和交付凭证。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]先保存聊天记录、交付凭证、对方承认弄丢并答应赔钱的记录。再发明确催告，限定几天内赔，不然就去法院告。到期仍不理，直接起诉，要求按相机价值或约定赔偿，证据一并提交，可网上立案。对方身份不全，先靠租用信息补。别拖，越久越难办。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨 询。

[律师回复]订金和定金不一样。定金有罚则，付款方反悔通常不退，收款方反悔要双倍返还；订金一般算预付款，合同没成或解除时应当退还。先看收据或聊天里写的是哪个字，保留转账记录、合同和沟通记录，找对方协商退。对方不退，可到法院起诉，案由选合同纠纷或不当得利，要求返还订金及利息。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]结论：装修合同对方不按约定履行、给你造成损失，追回应得赔偿要先固定违约证据，再走协商、投诉或诉讼。第一，先看合同怎么约定工期、质量、材料、违约责任，对方延期、偷工减料、用劣质材料都构成违约，你可主张继续履行、修理重作或赔偿损失。第二，证据是关键：合同原件、付款凭证、现场照片视频、与工长的沟通记录、第三方监理或鉴定意见。质量争议可申请专业鉴定明确责任。第三，追讨路径：先发函催告并保留送达证据；向消费者协会、住建或市场监管部门投诉调解；金额清楚、证据充分的直接向法院起诉，主张违约金和实际损失。第四，很多装修纠纷因合同过于笼统吃哑巴亏，今后签约要把标准和违约条款写细。实务建议：把违约事实和损失列清单附证据，先投诉再起诉；注意三年诉讼时效；别轻信口头承诺，一切落到书面。

[律师回复]合同纠纷先看条款、履约凭证和违约事实，能协商就签补充协议，谈不成按约定起诉或申请仲裁。你把合同内容、争议金额和手头证据发来，我再给具体方案。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。