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租房合同到期通知应该提前多长时间告知租客

邓** 湖北-孝感 房屋租赁咨询 2018.04.20 14:01:50 13800人阅读

我嫂子和哥哥在外面租房子居住,签订了一份租房合同,租房合同到期通知应该提前多长时间通知

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按照一般情况是15天至30天.......法律上没有明确的规定,一般只是在租赁合同上有相互的协议  这个按照合同法。应该提前一个月通知对方。这样你与房主。都可以提前去选择的。

2018-04-20 14:15:50 回复
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不需要提前通知。
根据《合同法》第二百三十五条、第二百三十六条的规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。因此,房屋租赁期限届满后,承租人应当返还租赁物。如果承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,可以继续租赁,但出租人不同意,承租人应该交还房屋。
当然,如果房屋租赁合同中没有规定租期,那就属于不定期租赁合同。根据《合同法》第二百三十二条的规定, 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
综上所述,只有在不定期租赁合同中,出租人解除租赁合同,出租人必须在合理期限之前通知承租人。在固定期限租赁合同中,租房合同到期通知出租人是可以不提起通知的。

2018-04-20 14:02:50 回复
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房东违约,提前通知是搬家的前提,如果不提前通知可以拒绝搬家。但通知并不是是说就不违约了,相反是在违约的情况下的补救措施。

2020-11-12 11:53:28 回复
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    2024.02.23 2624阅读
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