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未到期退房房东不退房租该怎么解决
未到期退房房东不退房租，首先看租赁合同有无相关约定，若有按约定处理。若没有，可和房东协商，说明特殊情况争取退部分房租。协商不成，收集租房合同、付款凭证等证据，通过诉讼解决，向法院主张自己权益，要求房东退还未使用租期的房租，但提前退房属违约，可能要承担一定违约责任。
专业解答在遇到房东拒绝退还租金或保证金的情况时，通常无法通过报警手段予以解决。这是因为此类纠纷归为民事范畴，而非警方职责权限所覆盖之地。因此，即使警察接警后也无法立即展开干预，而只能代为进行协调工作。在此种状况下，我们建议相关当事人尝试向所在区域内的仲裁机构提交仲裁申请书，或者直接诉诸至当地人民法院。如此一来，将能有效解决问题并维护自己的合法权益。
专业解答租房合同未到期房东将房子出卖要求租房人退房是不合法的。租房合同没到期，房东如果出售房子，承租人享有以同等条件优先购买的权利。法律规定租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
专业解答在租房期限未满但遭遇房东不退押金的情况，可通过以下方式补救：首先尝试与房东协商或寻求法律途径解决。若合同中有明确规定押金退还方式，房东拒绝退还即构成违约，可依据合同进行维权。若协商无果，可向法院提起诉讼，要求房东返还押金并承担违约金。提起诉讼前，请确保有足够证据证明租赁关系已终止、无需赔偿房东且房东扣留押金的事实。建议平时妥善保存租房相关证据以备不时之需。
专业解答租赁期内，业主欲售房，租户有优先购买权，需在15天内声明。无论是否购买，租赁协议继续有效。实施条件：真实有效的租赁协议、所有权转移给第三方、租赁物实际交付给承租人、所有权变更发生在租赁期内。这些条件确保了租赁关系的稳定性和市场秩序。
专业解答在租赁纠纷中，如房东拒绝退还租金和押金，报警往往难以解决问题。这属于民事纠纷，不在公安职责范围内。尽管警察会协助调解，但无法直接介入。建议双方考虑仲裁或向法院起诉，以维护自身权益。
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