房产该过户时卖方失联缺席能否申请仲裁？

[律师回复]若房产已过户，原则上不可撤销，除非子女有严重侵害您、不履行赡养义务或未履行赠与义务等法定情形，需在知悉事由一年内起诉。若尚未过户，一般可撤销。请尽快收集证据维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好纠纷可以直接起诉

[律师回复]定金就不要要回来了吧

[律师回复]职与公司签的协议赔偿款写了含公积金,还能申请公积金追缴职与公司签的协议赔偿款写了含公积金,还能申请公积金追缴职与公司签的协议赔偿款写了含公积金,还能申请公积金追缴

[律师回复]婚内投资亏损导致贷款逾期，还牵涉一套正在还贷的房产，建议按债务、房产、征信三条线梳理。第一，债务定性：婚姻存续期间的投资，如果收益用于家庭共同生活，亏损所负债务一般属于夫妻共同债务；如果是一方背着对方做的高风险投资、收益从未补贴家用，另一方可以抗辩为个人债务，但债权人举证用于共同生活的仍会追加。主动与银行和出借方协商展期、分期或调整还款计划，逾期后失联只会加速起诉。第二，房产保护：婚后购买、尚在还贷的房产属于夫妻共同财产，即使登记在一人名下。房子是家庭基本居住条件的，执行程序中有一定保护，但抵押在银行的房产逾期不还，银行有权走诉讼加拍卖程序——所以房子对应的按揭月供要最优先保住，宁可其它债务先逾期也别断房贷。第三，风险隔离：若担心一方债务波及全家，夫妻可以签书面财产约定，但对债权人不生效，关键是让对方保留好资金用途证据，将来诉讼中抗辩个人债务。第四，若已被起诉，务必应诉提出债务性质和金额异议，缺席等于放弃抗辩。这套组合拳的核心是：保房贷、稳协商、留证据、必要时让律师出一份债务梳理方案，很多类似家庭都能谈出两三年的缓冲期。

[律师回复]您说一下您电话 打电话和您聊一下具体的问题

[律师回复]可以搜集证据向法院起诉索赔

[律师回复]先说结论：廉租房（廉租住房）面向的是低收入住房困难家庭，北京海淀区的具体条件由北京市和海淀区住房保障部门规定，核心看户籍、收入、住房和资产四项。一般门槛是：第一，申请人具有北京市城镇户籍，且实际在海淀区居住；第二，家庭收入低于北京市规定的低收入线（每年会调整，通常是最低生活保障标准的数倍）；第三，家庭人均住房面积低于规定标准（比如低于十五平方米）；第四，家庭名下无房或住房困难，且资产（存款、车辆、股票等）不超过限额。申请流程：向户籍所在地街道办事处或乡镇政府住房保障窗口提交申请，经初审、复审、公示后轮候配租。特别提醒：廉租房和公租房、共有产权房是不同制度，廉租房租金最低、保障最弱群体；北京现在更多推公租房，廉租房申请已并入部分保障房体系，具体以海淀区房管局或街道窗口最新口径为准。建议直接去你户籍所在街道办咨询，带齐户口本、收入证明、房产证明，他们会给申请表和材料清单。

[律师回复]你好说下具体情况是否集体成员

[律师回复]具体描述一下你的问题哦

[律师回复]你好，这种情况下的话，可以让物业介入，然后让对方赔偿你的损失。

[律师回复]我是思文律师事务所戴少华律师：层高误差40毫米，先看购房合同约定。房屋已建成无法整改，开发商属于合同违约。可委托第三方测量留存报告，和开发商协商补偿。协商不成，凭合同、实测记录起诉，主张对应损失赔偿，一般不能直接要求退房。

[律师回复]你好，赠与协议公证应该准备的材料具体可详询你们选定的公证处，一般需要准备：1、赠与人的身份证、户口簿、婚姻状况材料；2、受赠人的身份证、户口簿；3、赠与人与受赠人的关系材料；4、赠与的财产所有权材料。

[律师回复]您好，网签在儿子名下、未办房产证阶段，无法直接更名父母；按揭房基本不能改网签，一般要等办好产权证后，再通过赠与或买卖过户。

[律师回复]靠近表箱埋地水管漏水，先看水表分界。水表前（含表）归供水企业负责，水表后归业主。若属小区公共管道且物业维护范围，物业修，费用用维修资金或业主分摊。先关阀，通知供水企业和物业定位漏点，协商不成可起诉。注意保留漏水照片、维修单据和沟通记录。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。