买房子,合同上没写50年产权,我一直以为就是70年产权,中介也没有明确说过50年产权,房产证办下来才知道是50年产权?

住宅建设用地使用权年限、房屋用途和土地性质属于影响交易价格及使用的重要信息。合同未明确、销售人员或中介又未如实告知，需结合规划用途、土地出让合同、广告宣传、聊天记录及购房时的说明判断是否存在缔约过失、欺诈或重大误解。先调取不动产权证、土地用途和出让年限，保存宣传页、录音、付款及中介服务合同，书面要求开发商或中介说明并协商差价、解除或赔偿。若协商不成，可依据证据向法院起诉；解除合同是否支持要看隐瞒程度、合同约定及是否影响合同目的。

你好，这个如果足够影响到你购买房屋的意愿，可以解除合同

你好，买的是是商品房吗？

这种情况确实让人头疼。首先，合同没写产权年限，中介也没提，这属于重大信息未披露。根据《民法典》规定，合同双方应诚实信用，隐瞒重要事实可能构成欺诈。你可以主张中介或卖方未尽到告知义务，要求撤销合同或赔偿损失。解决方案是：收集证据，比如合同、聊天记录、录音等，证明对方没说过50年产权；然后向法院起诉，要求解除合同并退还房款，或者要求对方补偿产权年限差异带来的损失。注意，诉讼时效是三年，别拖太久。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。