离婚后所购贷款共同的该如何分配

1.离婚后共同贷款所购房产分配需综合多种因素，有协议按约定，无约定则考虑购房资金来源、登记情况等。
2.若双方共同出资且房屋登记在双方名下，通常认定为共同财产，原则上均等分割，同时会考量双方对房屋的贡献。若一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房屋归首付方，获得房屋一方需补偿另一方共同还贷及增值部分。
3.涉及父母出资时，要判断出资性质是赠与还是借款，赠与还需明确是赠与一方还是双方。
4.分配方式上，若双方都想要房屋，可通过竞价取得；若双方都不想要，可拍卖房屋后分割价款。
建议在处理此类房产分配时，当事人先友好协商，必要时可咨询专业律师，依据法律规定和实际情况合理分配，避免纠纷。

法律分析：
（1）离婚后共同贷款所购房产分配，有协议约定的按约定执行，这体现了当事人意思自治原则。
（2）没有约定时，若双方共同出资且房屋登记在双方名下，通常认定为共同财产，原则上均等分割，不过会综合考虑双方对房屋的贡献大小。
（3）一方支付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房屋归首付方，共同还贷及增值部分由获得房屋一方补偿另一方。
（4）涉及父母出资，要判断出资性质是赠与还是借款，赠与还需明确是赠与一方还是双方。
（5）分配时，双方都想要房屋可竞价取得；都不想要则拍卖房屋后分割价款。

提醒：处理离婚房产分配时，要注意保留出资等相关证据。因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）有协议约定的，严格按照协议内容分配房产。
（二）没有协议约定时：
1.双方共同出资且房屋登记在双方名下，通常认定为共同财产，原则上均等分割，同时考虑双方对房屋的贡献大小。
2.一方支付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房屋归首付方，获得房屋一方要对共同还贷及增值部分补偿另一方。
3.涉及父母出资的，先判断出资是赠与还是借款。若是赠与，要明确是赠与一方还是双方。
（三）分配方式上，双方都想要房屋可竞价取得；双方都不想要，可拍卖房屋后分割价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.离婚后共同贷款购的房产分配，先看有无协议，有则按约定分。
2.无约定时，考虑资金来源和登记情况。双方共出资且登记在两人名下，通常为共同财产，原则均分但兼顾贡献。一方付首付婚后共还贷且登记在其名下，房子归首付方，共同还贷及增值部分获房方补偿对方。
3.父母出资要判断是赠与或借款，赠与还得分是给一方还是双方。
4.双方都要房可竞价，都不要则拍卖分价款。

结论：
离婚后共同贷款所购房产分配需区分多种情况，有协议按约定，无约定则综合购房资金来源、登记情况等因素分配，涉及父母出资要判断性质，双方对房屋处置有不同意愿时也有对应处理方式。
法律解析：
依据民法典相关规定，离婚房产分配遵循公平合理原则。若双方有关于房产分配的协议，应尊重当事人意思自治，按约定分配。没有约定时，若双方共同出资且房屋登记在双方名下，通常认定为共同财产，原则上均等分割，同时会考量双方对房屋的贡献。若一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房屋归首付方，共同还贷及增值部分由获得房屋一方补偿另一方。对于父母出资，若为赠与，需明确是赠与一方还是双方；若为借款，则需按借款关系处理。当双方都想要房屋，可竞价取得；都不想要，可拍卖房屋分割价款。若在离婚房产分配上遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。