刚贷款买了房就离婚该怎么处理

1.刚贷款买房就离婚，房产及贷款处理需分情况而定。若房屋为夫妻共同财产，先由双方协议确定房屋归属与剩余贷款偿还责任，获房方对另一方补偿，补偿依婚后共同还贷及对应增值部分确定。
2.若协商不成，法院通常判房屋归产权登记方，未还贷款为其个人债务，登记方对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分款项。
3.若房屋是一方婚前购买婚后共同还贷，先由双方协议处理；协议不成，法院可判不动产归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分。

建议双方尽量友好协商，明确房产及贷款处理方式；协商不成时及时收集共同还贷等相关证据，通过法律途径解决。

法律分析：
（1）当房屋属于夫妻共同财产时，首先可由夫妻双方协议处理，明确房屋归属和剩余贷款偿还责任，取得房屋的一方要对另一方给予补偿，补偿数额根据婚后共同还贷及对应财产增值部分确定。
（2）若双方协商不成，法院通常会将房屋判给产权登记一方，未还贷款为该方个人债务，同时产权登记一方需对另一方就婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿。
（3）若房屋是一方婚前购买婚后共同还贷，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院可判不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，登记一方要对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。

提醒：离婚房产及贷款分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若房屋是夫妻共同财产，双方先自行协商，明确房屋归属和剩余贷款偿还人，获得房屋者补偿另一方，补偿按婚后共同还贷及对应财产增值来算。
（二）若协商无果，法院通常判房屋归产权登记方，未还贷款是其个人债务，产权登记方补偿另一方婚后共同还贷及对应财产增值部分。
（三）若房屋是一方婚前买婚后共同还贷，先由双方协议处理；协议不成，法院可判归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方补偿另一方婚后共同还贷及对应财产增值部分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.刚贷款买房就离婚，房产和贷款分情况处理。若房屋属夫妻共同财产，先双方协议，明确房屋归属和剩余贷款偿还方，获房方补偿另一方，补偿按婚后还贷及对应增值定。
2.协商不成，法院通常判房屋归产权登记方，未还贷款为其个人债务，登记方补偿另一方婚后还贷及对应增值部分。
3.若一方婚前买房婚后共同还贷，先协议，协议不成法院判归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方补偿另一方。

结论：
刚贷款买房就离婚，房产及贷款分情况处理，共同财产先协议，协商不成法院判归产权登记方，婚前一方购买也先协议，无法达成协议法院也倾向判归登记方，获得房屋一方需对另一方就共同还贷及增值部分补偿。
法律解析：
依据民法典相关规定，夫妻共同财产性质的房屋，离婚时先由双方协议确定房屋归属和剩余贷款偿还责任，若协商不成，法院会考虑产权登记情况，通常判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，同时获得房屋一方要补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分。若是一方婚前购买婚后共同还贷的房屋，同样先协议，协议不成法院可判归登记一方，未还贷款为其个人债务，也需对另一方补偿。在处理这类复杂的房产及贷款分割问题时，每个人的情况可能有所不同，若遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。