发现套房隔断出租应采取什么处理方式

结论：
发现套房隔断出租，可先要求房东拆除隔断，房东拒绝则向有关部门投诉，租户权益受损可协商解约退款，协商不成可仲裁或诉讼维权。
法律解析：
套房隔断出租违反了相关房屋租赁规定。根据法律，住房城乡建设主管部门等对房屋租赁有监管职责。当发现此类情况，可先与房东沟通指出其违法性，要求拆除隔断恢复原状。若房东拒绝，可向有关部门投诉，可拨打当地政务服务热线或到相关部门办公地点反映。若租户权益因隔断出租受损，有权与房东协商解除合同并退还剩余租金和押金。若协商无果，可通过仲裁或诉讼途径维护自身合法权益。如果您在房屋租赁中遇到类似问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和解决方案。

1.发现套房隔断出租，应先向房东说明其行为违法，隔断出租违反房屋租赁规定，要求拆除隔断恢复原状并正常出租，这是解决问题的第一步。
2.若房东拒绝，可向有关部门投诉举报。住房城乡建设主管部门等对房屋租赁有监管职责，可拨打当地政务服务热线或直接前往相关部门办公地点反映情况。
3.若租户因隔断出租权益受损，如居住安全受影响、居住体验差等，可先与房东协商解除租赁合同并要求退还剩余租金和押金。
4.若协商不成，租户可通过仲裁或诉讼途径解决，以维护自身合法权益。

法律分析：
（1）隔断出租违反了房屋租赁的相关规定，发现这种情况，可先与房东沟通，指出其行为违法，要求拆除隔断恢复原状并正常出租。这是基于法律赋予租户和其他相关人员维护合法居住环境的权利。
（2）若房东拒绝整改，可向有监管职责的住房城乡建设主管部门等有关部门投诉举报。可以拨打当地政务服务热线，也能直接前往相关部门办公地点反映情况。
（3）当租户因隔断出租权益受损时，如居住安全受影响、居住体验差等，可先与房东协商解除租赁合同，并要求退还剩余租金和押金。若协商不成，可通过仲裁或诉讼途径维护自身合法权益。

提醒：
在处理隔断出租问题时，注意保留好相关证据，不同情况对应解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）向房东指出隔断出租行为违法，要求其拆除隔断恢复原状后正常出租。

（二）若房东拒绝，向有关部门投诉举报。可拨打当地政务服务热线，或直接到住房城乡建设主管部门等有房屋租赁监管职责的部门办公地点反映情况。

（三）租户权益受损时，先与房东协商解除租赁合同，要求退还剩余租金和押金。协商不成，通过仲裁或诉讼途径解决。

法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》第八条规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。隔断出租若违反该规定，属于违法行为。

1.发现套房隔断出租，先跟房东说明其行为违法，因为违反了房屋租赁规定，要求拆除隔断，恢复原状后正常出租。
2.如果房东拒绝，可向有关部门投诉举报，比如住房城乡建设主管部门，可拨打政务服务热线或去办公地点反映。
3.若租户权益受损，可和房东协商解约，要求退还剩余租金和押金，协商无果可通过仲裁或诉讼维权。