谢谢你辛苦,我在太原融田开发商,够卖了商铺53万多,一分钱都没有拿回来,够买商铺的是开发商亮五证,才买的,全款付清,够买时不知道太原中院以查封了土地,合同上盖的是融田的公章,先买后约定我放弃十年的经营权,开发商补偿我十年,现在法院判我非法集资,我一分钱都没有拿回来,全部都打了水漂,
请简述一下案件怎么发生的、具体经过是什么情况?现在纠纷焦点是什么,你的具体诉讼请求是什么。
2026-06-10 12:43:55 回复
您好,遇到这种情况确实很棘手。根据您提供的信息,您可能需要采取以下步骤:1. 审查合同:仔细检查您与开发商签订的合同,确认合同条款是否合法有效,特别是关于放弃经营权和补偿的约定。2. 收集证据:收集所有与购买商铺相关的文件,包括付款凭证、合同、开发商提供的五证等,以证明您的交易是合法的。3. 法律咨询:尽快咨询专业律师,了解您的权益和可能的法律途径。4. 提起诉讼:如果合同有效,且开发商未履行合同义务,您可以起诉要求履行合同或赔偿损失。5. 申诉或上诉:如果法院判决您非法集资,您有权提出申诉或上诉,要求重新审理。请记住,具体情况需要具体分析,以上建议仅供参考。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-06-10 12:03:12 回复
购买商铺被法院认定为非法集资说明开发商可能以售后返租经营权托管等名义变相非法吸收公众资金。根据《刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或变相吸收公众存款扰乱金融秩序的构成非法集资罪。作为购房者您的购房款可能被认定为参与非法集资的资金。您需要区分您是真实购房者还是理财投资人:如果有真实买卖合同且价格合理可主张真实购房者身份要求保留商铺产权或退还购房款;如果是投资理财性质法院可能按集资参与人处理按比例清退资金。建议携带合同付款凭证到法院了解案件情况并申报债权积极维权争取多退资金。
2026-06-10 12:02:42 回复
首先,从你描述的情况来看,你购买商铺时开发商出示了五证,且合同上盖有开发商公章,这表明在购买过程中存在一定的合法依据。然而,法院判决你非法集资,可能是因为存在一些不符合法律规定的行为,比如放弃十年经营权的约定等。其他方面,你可以考虑收集更多证据,如购买时的宣传资料、与开发商的沟通记录等,来证明自己的购买行为是基于合理信赖。再次,如果法院判决存在不合理之处,你可以依法申请再审,通过法律途径维护自己的权益。最后,建议你尽快咨询专业的法律人士,详细分析案件情况,制定合适的解决方案。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-06-10 12:00:15 回复专业解答拘留37天到检察院通常是因为公安机关对被拘留的人认为需要逮捕,提请检察院审查批准。在一般情况下,公安机关对被拘留的人提请审查批准的时间最长为30日,检察院应在7日内作出决定。若检察院批准逮捕,案件将进入后续刑事诉讼程序。
专业解答被起诉后是否拘留与金额无直接联系。起诉是民、行、刑诉讼启动行为。民事诉讼中,即便标的额巨大通常也不直接导致拘留,但若当事人妨碍诉讼,如伪造证据等,法院可依情节罚款、拘留。刑事诉讼里,拘留取决于是否符合刑拘条件,和金额无关。行政诉讼一般也不因金额拘留,违反行政法才可能被行政拘留。
专业解答严重哮喘患者被看守所接收,需结合病情严重程度判断。若经相关医疗机构诊断,哮喘病情严重,符合《保外就医严重疾病范围》,一般不予收押;若病情相对稳定,不影响看守所监管活动正常进行,通常会被接收。
专业解答赌博从刑拘到判刑无确切固定时长,要结合具体案件。刑拘最长37天,之后可能逮捕。逮捕后侦查羁押一般不超2个月,复杂案件经批准最长到7个月。移送检察院后,审查起诉一般1个月,重大复杂可延长15日,补充侦查每次1个月,限2次。法院审理公诉案2个月内宣判,至迟不超3个月,特殊案件经批准可再延3个月,最长可能达数年。
专业解答拘留所关押涉行政拘留或司法拘留人员,通常不判刑。若涉犯罪被关看守所,从拘留到判刑时间不定。刑事拘留后,公安机关一般3日内提请批捕,特殊可延长,检察院7日内决定。逮捕后侦查羁押一般2个月,复杂可延1个月。移送审查起诉后,检察院审查一般1个月,重大复杂延15日。法院审理公诉案一般2个月宣判,至迟不超3个月,特殊经批准可再延3个月。
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