没签合同房东单方违约不租怎么赔

（一）证明租赁关系很重要，即便没有书面合同，有相关证据证明存在租赁关系，房东单方违约不租就得承担责任。
（二）如果口头约定了违约金等违约责任，房东要按照约定进行赔偿；没约定的话，可以要求房东赔偿实际损失，像重新找房的合理费用、搬家导致的物品损坏等。
（三）已付租金和押金的，房东需退还剩余租期租金和押金。
（四）房东拒绝赔偿时，先尝试协商，协商不成收集聊天记录、转账记录、证人证言等能证明租赁关系和损失的证据，去法院起诉维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.没签书面合同，只要能证实租赁关系，房东单方不租要担责。
2.若口头约了违约金，按约定赔；没约定，可要求赔偿实际损失，像重新找房费用、搬家物品损坏等。
3.已付租金和押金，房东应退还剩余租期租金与押金。
4.房东拒赔，先协商，协商不成收集证据，如聊天、转账记录和证人证言等，向法院起诉维权。

结论：未签书面合同但能证明租赁关系，房东单方违约不租需担责，应按约定或实际损失赔偿，退还剩余租金和押金，拒绝赔偿可协商，协商不成可起诉维权。
法律解析：根据民法典规定，即使没有书面合同，只要能证明租赁关系存在，租赁行为就受法律保护。若房东单方违约不租，有口头约定违约责任的按约定赔偿，没约定的要赔偿租客实际损失，像重新找房费用、搬家物品损坏损失等。同时，已支付的租金和押金，房东需退还剩余租期部分。若房东拒绝赔偿，租客可先尝试协商解决。若协商无果，租客可收集聊天记录、转账记录、证人证言等证据，向法院起诉维护自身权益。如果您在租赁过程中遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自己的合法权益。

1.即便未签书面合同，只要能证明租赁关系存在，房东单方违约不租就需承担责任。若口头约定了违约金等违约责任，按约定赔偿；未约定时，可要求房东赔偿实际损失，像重新找房的合理费用、搬家导致的物品损坏等。
2.若租客已支付租金和押金，房东应退还剩余租期租金和押金。
3.当房东拒绝赔偿时，可先进行协商。若协商无果，要收集聊天记录、转账记录、证人证言等能证明租赁关系及损失的证据，通过向法院起诉来维护自身权益。

法律分析：
（1）在租赁活动中，即便没有签订书面合同，只要有证据证明租赁关系存在，房东单方面违约不继续出租房屋，就需要承担相应责任。
（2）若双方曾口头约定了违约金等违约责任，房东需按照约定进行赔偿；若未约定违约责任，租客可要求房东赔偿实际损失，像重新找房的合理费用、搬家造成的物品损坏费用等都在赔偿范围。
（3）若租客已经支付了租金和押金，房东应退还剩余租期的租金和押金。
（4）当房东拒绝赔偿时，租客可先尝试与房东协商解决；若协商无果，租客可收集聊天记录、转账记录、证人证言等能够证明租赁关系以及自身损失的证据，向法院提起诉讼来维护自身权益。

提醒：租赁交易尽量签订书面合同，明确双方权利义务。遇房东违约，及时收集证据维权，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。