婚前房贷未清，婚后配偶有没有资格分房

结论：
婚前房贷未清，婚后配偶是否有权分房要看房屋登记情况。登记在购房方名下，离婚时共同还贷及对应增值部分可获补偿；登记在双方名下，配偶有权要求分割房屋。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，若房屋登记在购房方名下，婚后共同还贷，离婚时先由双方协议处理，无法达成协议的，法院会判决房屋归登记方，未还贷款是登记方个人债务，但共同还贷支付款项及对应财产增值部分，登记方要补偿另一方。若房屋登记在夫妻双方名下，该房屋会被认定为夫妻共同财产，离婚时配偶有权要求分割，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
若遇到此类房产分割问题，法律情况较为复杂，为保障自身合法权益，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

婚前房贷未清，婚后配偶是否有权分房取决于房屋登记情况。若房屋登记在购房方名下，婚后共同还贷，此房不一定属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理，无法达成协议，法院会判决房屋归登记方，未还贷款为其个人债务，但登记方需对另一方就共同还贷及对应增值部分补偿。

若房屋登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产，离婚时配偶有权要求分割，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

建议婚前购房方明确告知对方贷款情况及产权登记打算，签署相关协议。婚后共同还贷时，保存好还款记录等凭证。涉及财产登记分割问题可咨询专业人士获取法律建议。

法律分析：
（1）当房屋登记在购房方名下且婚前房贷未清，婚后夫妻共同还贷时，离婚处理方式有两种。若双方能达成协议，按协议处理；若无法达成协议，法院可判决不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务。同时，登记一方需对另一方就婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分进行补偿。
（2）若房屋登记在夫妻双方名下，即便婚前房贷未清，该房屋也会被认定为夫妻共同财产。离婚时配偶有权要求分割，法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

提醒：婚前房贷未清的房产分割情况复杂，不同登记情况处理方式不同，建议遇到此类问题时咨询专业人士进一步分析。

（一）房屋登记在购房方名下且婚后共同还贷，离婚时先双方协议处理房屋，若达不成协议，房子归登记方，未还贷款是登记方个人债务，登记方要对另一方补偿共同还贷款项及对应财产增值部分。夫妻可以保留好还贷记录、资金往来凭证等作为日后依据。
（二）房屋登记在夫妻双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时配偶可要求分割，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，双方可积极收集自己对家庭贡献、抚养子女付出等证据供法院参考。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.婚前房贷未还清，婚后配偶能否分房要看具体情况。
2.若房子登记在购房方名下，婚后共同还贷，离婚时先协商处理；协商不成，法院可判房子归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
3.若房子登记在双方名下，属夫妻共同财产，离婚时配偶可要求分割，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判决。