出租房租内的灯不亮了，谁负责维修？

出租房内灯不亮了，维修责任通常根据租赁合同约定和灯具损坏原因来确定。具体如下：
- **按合同约定**：若租赁合同中明确规定灯具维修由房东负责，那么房东应承担维修义务。反之，若合同写明由租客负责维修，租客则需自行处理。
- **看损坏原因**：若合同未对维修责任作出约定，根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。因此，一般情况下，因灯具自然老化、电路故障等非人为因素导致损坏，应由房东负责维修。但如果是租客使用不当，如撞击灯具、私自改装电路等造成灯具损坏，根据《民法典》第七百一十一条规定，租客应承担维修责任或赔偿损失。

若房东拒不履行维修义务，租客可自行维修，保留好维修发票和凭证，后续凭票据向房东追偿，还可要求相应减少租金或延长租期。

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条，出租人应当保证租赁物符合约定的用途，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。因此，如果出租屋内的灯不亮，且非因承租人使用不当造成，则出租人应负责维修。如果是因为承租人使用不当导致损坏，则可能需要承租人承担维修责任。具体情况还需根据双方租赁合同的约定来确定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

租房内灯具属于房屋附属设施一般由房东负责维修费用除非合同中约定由租客承担日常小修。灯泡等消耗品通常由租客自行更换但电路故障等需由房东维修。向房东报修要求其限期修复灯不亮如房东不修可自行维修后凭发票向房东索要维修费用或从租金中抵扣。保留报修记录和沟通凭证维护租赁期间的正常居住条件和双方权利义务的平衡和公平和稳定租住环境保障您的居住安全和便利和日常生活不受影响和合同条款的遵守和执行和双方利益的合理维护。

租客遇到出租房内灯不亮的情况，首先得看租赁合同里是怎么约定的。一般情况下，房东有责任保证房屋及设施处于正常使用状态，像灯这种基本设施坏了，房东应该负责维修。如果合同里有特别约定，比如租客自行负责日常小维修，那按照约定来。要是协商不成，租客可以依据《民法典》中关于租赁合同的相关规定，要求房东履行维修义务。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。